A Gujan-Mestra, cette Arcachonnaise typique vous est proposée à des conditions financières uniques.
La valeur libre du bien, 295 000 € diminuée de la valeur de l'occupation par le vendeur vous permet d’acquérir ce bien sous la forme d’un versement initial de 125 000 € FAI, puis d'une rente viagère mensuelle de 125 €.
Vous réaliserez un investissement immobilier sûr : Une Arcachonnaise sise sur une parcelle de 521 m², dans un secteur prisé à des conditions financières uniques.
Cette Arcachonaise est située dans une rue calme proche des commerces et à 500 mètres du Bassin.
Hauts plafonds, cheminée, elle a conservé ses prestations intactes.
Elle est composée de trois pièces principales en façade, et de la cuisine et des sanitaires sur l’arrière.
La parcelle de plus de 500 m² fait l’angle d’une impasse ainsi la maison dispose d’un accès au jardin en voiture et une grange cadastrée trouve place à l’arrière.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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