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Viager libre proche de Coutras (33230)

Maison - 81 m² - 4 pièces
Proche de Coutras (33230)
Ref. 422116022
homme68 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien90 000 €
bouquet (FAI)47 450 €
rente280 €/mois
CHARENTE-LIMITROPHE DORDOGNE
A 30KM DE COUTRAS ET RIBERAC
dans la ville de Chalais -VIAGER LIBRE LOUÉ
Créez vous un patrimoine en investissant dans un viager libre loué aux conditions financières avantageuses:

vous achetez ce bien en versant
un BOUQUET frais d'agence inclus de 47450€
et
une RENTE mensuelle de 280€
Le loyer de 490€ actuellement perçu finance amplement la rente

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
90 000 €
Bouquet (FAI)
47 450 €
Rente
280 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans

Calcul viager

Bouquet53 %
Rente cumulée47 %

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+33
Viager libre proche de Coutras (33230)
Maison - 81 m² - 4 pièces
Proche de Coutras (33230)
Ref. 422116022
Propriétaire :
homme 68 ans
Référence de l'annonce :422116022
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 90 000 €
bouquet (FAI) 47 450 €
rente 280 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
33230 Coutras - Viager libre - homme 68 ans
CHARENTE-LIMITROPHE DORDOGNE
A 30KM DE COUTRAS ET RIBERAC
dans la ville de Chalais -VIAGER LIBRE LOUÉ
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et
une RENTE mensuelle de 280€
Le loyer de 490€ actuellement perçu finance amplement la rente
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 90 000 €
Bouquet (FAI) : 47 450 €
Rente : 280 €/mois
Horizon d'investissement : entre 15 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet53 %
Rente cumulée47 %
Référence de l'annonce :422116022
DESCRIPTION DU BIEN
33230 Coutras - Viager libre - homme 68 ans
Charente- Idéalement située entre Coutras et Ribérac (30km) dans la ville de Chalais offrant tous commerces et services.
Cette maison de ville vendue en viager libre loué vous permettra de réaliser un investissement locatif aux meilleures conditions.

Maison de ville en pierre composée d'un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau, 2 wc, une chaufferie(chauffage fuel) , 3 chambres, combles aménageable isolées.
Agréable cour
Double vitrage
La maison est louée 490€/mois
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 81 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin
À proximité : Centre ville, collège, commerces, école, gare sncf
Nbr. de niveaux : 2
Surface de terrain : 35 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 535 €/an
Ordures ménagères : 99 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 115 kWh
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Émissions de gaz à effet de serre : 19
En savoir +
Référence de l'annonce :422116022
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Coutras
Code postal : 33230
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 7 584
Transports : Gare SNCF
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Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422116022
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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