Vous allez profiter de tous ces avantages : gare SNCF, écoles élémentaires, crèche, pharmacies, médecins, 4 supermarchés, nombreuses activités sportives aux alentours...avec l'attrait des villes à la campagne de plus en plus prisées pour une vie plus saine et plus proche de la nature.
Maison ancienne composée au rez de chaussée : spacieuse véranda climatisée, salle à manger, cuisine ouverte, débarras, chambre, wc.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, petit grenier.
A la suite : garage communiquant avec la maison et chai attenant.
Jardin à la suite.
Bon état général.
Caractéristiques de la maison
LES ATTRAITS DE CET INVESTISSEMENT :
- Une situation intéressante avec la proximité de l'A10 : Accès rapide à ST ANDRE DE CUBZAC, ROCADE BORDELAISE, ET AÉROPORT DE BORDEAUX à 35 km.
- Un environnement champêtre au sein d'une ville bénéficiant de toutes les commodités : commerces, écoles, médical...
- Une maison ancienne sur deux niveaux en bon état général.
- Grâce à une remise immédiate d'occupation, vous devenez propriétaire de cette maison à un prix réduit de 65 940 € au lieu de 105 000 € en versant un capital initial de 51 025 euros FAI puis des mensualités de 218 €.
Belle opportunité de placement à moindre coût dans un secteur géographique où l'immobilier est encore accessible.
Vous allez profiter de tous ces avantages : gare SNCF, écoles élémentaires, crèche, pharmacies, médecins, 4 supermarchés, nombreuses activités sportives aux alentours...avec l'attrait des villes à la campagne de plus en plus prisées pour une vie plus saine et plus proche de la nature.
Maison ancienne composée au rez de chaussée : spacieuse véranda climatisée, salle à manger, cuisine ouverte, débarras, chambre, wc.
A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, petit grenier.
A la suite : garage communiquant avec la maison et chai attenant.
Jardin à la suite.
Bon état général.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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