À Carcans, la forêt de pins, les dunes, le lac et l’océan offrent une multitude d’activités toutes en accord avec la nature.
Au centre du village, nous vous proposons à la vente en viager occupé par un homme de 75 ans et une dame de 77 ans cette maison type trois en parfait état.
Bénéficiant d’une décote pour occupation de près de 50 %, vous achèterez ce bien en un versement initial de 28 810 € puis par mensualités de 515 €.
Future villégiature ou investissement, vous réaliserez avant tout un placement épargne étique et rentable permettant de constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindre coût.
Au centre du village, proche toutes commodités, sur une parcelle de 602 m² cette maison de 66 m² habitables plus véranda vous offre le confort de ses trois pièces principales.
Elle est composée d’un salon/salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. Une agréable véranda prolonge la pièce de vie vers le sud.
Double vitrage, climatisation, cheminée avec insert ,la maison est parfaitement entretenue et son isolation vient d’être refaite.
Une allée goudronnée mène au carport qui abrite deux véhicules.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
