Viager libre à Captieux (33840)
Maison - 300 m² - 8 pièces
Captieux (33840)
Ref. 421933191
Propriétaire :
femme 81 anshomme 77 ans
Référence de l'annonce :421933191
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 350 000 €
Bouquet (FAI) : 208 000 €
rente : 998 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
33840 Captieux - Viager libre - femme 81 anshomme 77 ans
IDÉAL pour une résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de GITE ou CHAMBRES D'HÔTES :
Propriété de charme vendue en viager libre : l'avantage d'un financement plus souple et mieux adapté à votre capacité d'épargne.
D'une valeur de 350 000 euros, vous en faites l'acquisition avec une premier versement de 208 000 euros FAI, puis une rente mensuelle de 998 euros.
A découvrir pour un projet de vie évolutif.
Propriété de charme vendue en viager libre : l'avantage d'un financement plus souple et mieux adapté à votre capacité d'épargne.
D'une valeur de 350 000 euros, vous en faites l'acquisition avec une premier versement de 208 000 euros FAI, puis une rente mensuelle de 998 euros.
A découvrir pour un projet de vie évolutif.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 350 000 €
Bouquet (FAI) : 208 000 €
Rente : 998 €/mois
Horizon d'investissement : entre 10 et 13 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet59 %
Rente cumulée41 %
Référence de l'annonce :421933191
DESCRIPTION DU BIEN
33840 Captieux - Viager libre - femme 81 anshomme 77 ans
Située à 3 km de l'A65 (BORDEAUX en 50 mn et MONT DE MARSAN en 40 mn), dans les Landes de Gascogne, CAPTIEUX une étape officielle sur le chemin de Compostelle.
Aux abords de cette commune, propriété de charme qui ne peut que séduire les amoureux de nature et de tranquillité.
Grande longère en pierre d'environ 300 m² habitables sur deux niveaux : salon avec une partie bureau, salle à manger, cheminée centrale sur les deux pièces, cuisine aménagée équipée, cinq chambres, trois salles d'eau, trois wc, chaufferie et buanderie.
Les pièces sont spacieuses, lumineuses avec une charpente apparente pour les pièces de l'étage.
Toute la façade principale est bordée d'une terrasse pour profiter du jardin et de la partie boisée.
Dépendances à usage de garage et bûcher.
Très bon état général.
La commune dispose de commerces de proximité et d'écoles.
Aux abords de cette commune, propriété de charme qui ne peut que séduire les amoureux de nature et de tranquillité.
Grande longère en pierre d'environ 300 m² habitables sur deux niveaux : salon avec une partie bureau, salle à manger, cheminée centrale sur les deux pièces, cuisine aménagée équipée, cinq chambres, trois salles d'eau, trois wc, chaufferie et buanderie.
Les pièces sont spacieuses, lumineuses avec une charpente apparente pour les pièces de l'étage.
Toute la façade principale est bordée d'une terrasse pour profiter du jardin et de la partie boisée.
Dépendances à usage de garage et bûcher.
Très bon état général.
La commune dispose de commerces de proximité et d'écoles.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 300 m² - 8 pièces
Equipements : Cheminée, dépendances, terrasse
À proximité : Commerces, école, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 14486 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 384 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421933191
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Captieux
Code postal : 33840
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 1 412
Transports : autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421933191
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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