Investissez sur le secteur de report du marché immobilier bordelais qui représente une belle perspective.
Plus-value à venir importante avec la création imminente du nouveau pont Simone Veil reliant directement Bouliac à Bordeaux.
Devenez propriétaire d’une maison de qualité datant de 2020 pour un prix réduit de 252 000 euros grâce à une réduction d’occupation de prix de 40 % soit 168 000 euros.
Le prix sera payé par un versement comptant de 111 500 euros FAI et une rente mensuelle de 1309 euros.
Ces conditions financières avantageuses, l’emplacement stratégique du bien et la plus-value future, vous garantissent un investissement performant et également un placement patrimonial réussi.
2 minutes du centre de Bouliac avec commerces et services. Bordeaux et sa gare à 12 minutes.
Bus ligne 45 avec un arrêt à 30m de la maison
Maison contemporaine de plain-pied de 2020 dans un cadre privilégié à deux pas des commodités, de Bordeaux tout en bénéficiant d’une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis.
L’intérieur moderne et épuré vous offre :
- une entrée
- un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis
- une cuisine ouverte équipée avec un cellier / buanderie aménagé
- 2 chambres
- une salle de bain avec wc
- un wc séparé
- une mezzanine
Chauffage par le biais d’une pompe à chaleur.
Carport.
Terrain arboré de 1045 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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