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Viager libre proche de Bordeaux (33000)

Maison - 220 m² - 6 pièces
Proche de Bordeaux (33000)
Ref. 421917062
COUP DE COEUR, LE CHARME DE LA PIERRE.
50mn Bordeaux centre en véhicule + gare à 5mn.
Au calme, isolée sur son terrain de 8 380m² à proximité du bourg, énorme charme pour cette jolie charentaise rénovée offrant de beaux volumes et des dépendances.
En rdc, entrée-bureau, cuisine salle à manger, salon cheminée, belle chambre, salle d'eau, wc, cellier, chai avec salle de jeu aménagée au dessus. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau-wc.
Garage et chai attenants, grange avec écurie. Un bureau indépendant sur dépendances.
A découvrir absolument. Idéal pour acquéreur ayant des animaux.

Caractéristiques de la maison

Surface
220 m² - 6 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cheminée, climatisation, dépendances, garage, grange, parking, studio indépendant, terrasse
À proximité
Commerces, école, gare sncf
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
8380 m²
Viager libre proche de Bordeaux (33000)
Maison - 220 m² - 6 pièces
Proche de Bordeaux (33000)
Ref. 421917062
Propriétaire :
homme 74 ans
Référence de l'annonce :421917062
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 340 000 €
bouquet (FAI) 207 200 €
rente 991 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
33000 Bordeaux - Viager libre - homme 74 ans
50MN CENTRE BORDEAUX, MAISON CHARENTAISE COUP DE COEUR EN VIAGER LIBRE.
Au calme sur 8380m² de terrain, belle charentaise rénovée avec dépendances.
Partant d'une valeur de 340 000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 207 200€€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 991€.
Possibilité de vente classique immobilière sur demande.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 340 000 €
Bouquet (FAI) : 207 200 €
Rente : 991 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet61 %
Rente cumulée39 %
Référence de l'annonce :421917062
DESCRIPTION DU BIEN
33000 Bordeaux - Viager libre - homme 74 ans
COUP DE COEUR, LE CHARME DE LA PIERRE.
50mn Bordeaux centre en véhicule + gare à 5mn.
Au calme, isolée sur son terrain de 8 380m² à proximité du bourg, énorme charme pour cette jolie charentaise rénovée offrant de beaux volumes et des dépendances.
En rdc, entrée-bureau, cuisine salle à manger, salon cheminée, belle chambre, salle d'eau, wc, cellier, chai avec salle de jeu aménagée au dessus. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau-wc.
Garage et chai attenants, grange avec écurie. Un bureau indépendant sur dépendances.
A découvrir absolument. Idéal pour acquéreur ayant des animaux.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 220 m² - 6 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cheminée, climatisation, dépendances, garage, grange, parking, studio indépendant, terrasse
À proximité : Commerces, école, gare sncf
Nbr. de niveaux : 2
Surface de terrain : 8380 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 830 €/an
Ordures ménagères : 180 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Splits
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 210 kWh
En savoir +
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421917062
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Bordeaux
Code postal : 33000
Département : Gironde
Région : Aquitaine
Habitants : 232 260
Transports : Gare SNCF
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Aquitaine
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421917062
Par email : contact@costes-viager.com
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