Viager libre - Bordeaux 33000

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Du lundi au samedi de 9h à 19h.

L'annonce ref. 421917062 n'est plus publiée.

Viager libre proche de Bordeaux (33000)

Maison - 220 m² - 6 pièces

Proche de Bordeaux (33000)

Ref. 421917062

Propriétaire :

homme 77 ans

Référence de l'annonce :421917062

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 340 000 €

Bouquet (FAI) : 207 200 €

rente : 991 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

33000 Bordeaux - Viager libre - homme 77 ans

50MN CENTRE BORDEAUX, MAISON CHARENTAISE COUP DE COEUR EN VIAGER LIBRE.
Au calme sur 8380m² de terrain, belle charentaise rénovée avec dépendances.
Partant d'une valeur de 340 000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 207 200€€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 991€.
Possibilité de vente classique immobilière sur demande.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 340 000 €

Bouquet (FAI) : 207 200 €

Rente : 991 €/mois

Horizon d'investissement : entre 10 et 14 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet61 %

Rente cumulée39 %

Référence de l'annonce :421917062

DESCRIPTION DU BIEN

33000 Bordeaux - Viager libre - homme 77 ans

COUP DE COEUR, LE CHARME DE LA PIERRE.
50mn Bordeaux centre en véhicule + gare à 5mn.
Au calme, isolée sur son terrain de 8 380m² à proximité du bourg, énorme charme pour cette jolie charentaise rénovée offrant de beaux volumes et des dépendances.
En rdc, entrée-bureau, cuisine salle à manger, salon cheminée, belle chambre, salle d'eau, wc, cellier, chai avec salle de jeu aménagée au dessus. A l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau-wc.
Garage et chai attenants, grange avec écurie. Un bureau indépendant sur dépendances.
A découvrir absolument. Idéal pour acquéreur ayant des animaux.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 220 m² - 6 pièces

Equipements : Atelier, buanderie, cheminée, climatisation, dépendances, garage, grange, parking, studio indépendant, terrasse

À proximité : Commerces, école, gare sncf

Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1

Surface de terrain : 8380 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 830 €/an

Ordures ménagères : 180 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Pompe à chaleur

Emetteur : Splits

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421917062

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable