BORDEAUX MÉTROPOLE - LE TAILLAN MÉDOC
Placement dans la pierre à MOITIÉ PRIX dans une zone de report de Bordeaux avec un fort potentiel de valorisation immobilière (tramway à 500 m d’ici 2025).
Devenez propriétaire de cette maison d’une valeur de 350 K€ en épargnant 425 € par mois et en versanr un capital de 118 K€ à la signature chez le notaire.
Dotée d’un environnement naturel et patrimonial remarquable, Le Taillan-Medoc, ville verte propose un cadre de vie apprécié avec un accès rapide aux bassins d’emplois, plages de l’Atlantique, châteaux et golf du Médoc et à l’aéroport international.
A 500 m du centre ville, nous vous proposons cette maison de plain-pied de 92 m² implantée sur une parcelle de 459 m².
La maison dispose de 3 chambres et d’un garage attenant. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur un espace vert.
Aucun travaux à prévoir. Toiture entièrement refaite en 2022.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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