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Viager occupé proche de Bordeaux (33000)

Maison - 112 m² - 5 pièces
Proche de Bordeaux (33000)
Ref. 421933300
femme89 anshomme90 ans
valeur du bien198 000 €
prix d'achat  135 234 €
bouquet (FAI)84 000 €
rente744 €/mois
Cette vente en viager occupé par un couple de 90 ans et 89 ans, représente un investissement attractif à court terme dans un environnement immobilier dynamique.

La valeur du bien 198 000 € diminuée de la valeur de l'occupation par le vendeur revient à acquérir cette maison sur la base d'un prix acté de 135 234 €, soit seulement 1 200 €/m².

Ce prix sera payé sous la forme d'un versement initial de 84 000 € FAI, et d'un versement mensuel de 744 € .

Un placement épargne sûr, gage d'une plus-value certaine ou d'un haut rendement locatif.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
198 000 €
Prix d'achat
135 234 €
Bouquet (FAI)
84 000 €
Rente
744 €/mois
Horizon d'investissement
entre 5 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet42 %
Rente cumulée26 %
Décote (DUH)32 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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