Vie rêvée au calme sur 3 hectares à mi chemin entre Angoulême et Bordeaux pour 51250 € FAI.
INVESTISSEZ DANS LA TERRE ET LA PIERRE
MI-CHEMIN ENTRE BORDEAUX ET ANGOULÊME
Très belle opportunité de constituer un Patrimoine Immobilier / Foncier à PRIX RÉDUIT.
PROPRIÉTÉ bâtie sur 3 hectares avec dépendances et étangs
Versez 51250 € immédiatement puis épargnez 834€ tranquillement dans le temps.
Effet de levier x 5 sur ce bien, crédit vendeur gratuit.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine
Vie rêvée au calme sur 3 hectares à mi chemin entre Angoulême et Bordeaux pour 51250 € FAI.
INVESTISSEZ DANS LA TERRE ET LA PIERRE
MI-CHEMIN ENTRE BORDEAUX ET ANGOULÊME
Très belle opportunité de constituer un Patrimoine Immobilier / Foncier à PRIX RÉDUIT.
PROPRIÉTÉ bâtie sur 3 hectares avec dépendances et étangs
Versez 51250 € immédiatement puis épargnez 834€ tranquillement dans le temps.
Effet de levier x 5 sur ce bien, crédit vendeur gratuit.
Belle et vaste propriété de 216 m² située à 5 minutes de Montguyon avec 3 étangs.
Cette maison édifiée en 1998 vous offre de beaux volumes et comprend :
un grand séjour avec cheminée double donnant sur grande cuisine avec espace repas, grande salle de bains avec espace baignoire et espace douche, wc, cellier buanderie.
A l'étage ; un palier qui dessert 4 chambres, salle d'eau et wc.
Un grand garage et des dépendances complètent ce bien.
Idéal pour pour les amoureux de la nature, maison familiale, résidence secondaire, projet commercial (gîtes ou chambres d'hôtes), parcours de pêche...
Possibilité d'agrandissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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