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Viager occupé proche de Bordeaux (33000)

Maison - 110 m² - 4 pièces
Proche de Bordeaux (33000)
Ref. 421933020
femme89 ans
valeur du bien380 000 €
prix d'achat  268 660 €
bouquet (FAI)185 400 €
rente1 363 €/mois
EYSINES – Quartier Migron / Tramway D (station Hippodrome)

Limitrophe de BORDEAUX, ce secteur résidentiel offre de nombreuses commodités : services, groupe scolaire, équipements sportifs, golf Bordelais, parc, hippodrome...

Proche d’un accès à la rocade autoroutière, des bassins d’emploi et des transports (3 lignes de bus à 350 m, à 3 mn du parc relais et du Tramway), cette maison dispose d’un emplacement idéal avec les commerces de la place florale et son célèbre marché à pied.

Vous bénéficiez dès à présent d’une remise d’occupation pour acquérir ce bien au prix réduit de 268 660 € (2 441 €/ m²) en versant 185 400 € FAI puis des mensualités de 1 363 €.

Un investissement avec de sérieux atouts : horizon court, potentiel locatif, zone appréciée parfaitement desservie et évolutive (1ère couronne et marché de report Bordelais).

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
380 000 €
Prix d'achat
268 660 €
Bouquet (FAI)
185 400 €
Rente
1 363 €/mois
Horizon d'investissement
entre 5 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet49 %
Rente cumulée22 %
Décote (DUH)29 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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