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Viager occupé à Bordeaux (33200)

Appartement - 70 m² - 3 pièces
Bordeaux (33200)
Ref. 422033007
homme66 ans
valeur du bien295 000 €
prix d'achat  135 405 €
bouquet (FAI)42 075 €
rente598 €/mois
À deux pas du parc Bordelais, proche des commerces et des transports, nous vous proposons à la vente en viager occupé par une homme de 66 ans cet appartement de 70 m² jouissant d’une belle vue sur le parc de la résidence.

En profitant d’un abattement pour occupation de près de 55 % vous achèterez cette appartement sur la base d’un prix acté de 135 405 € soit seulement 1 934 € / m².

Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 42 075€ FAI puis de mensualités de 598 €.

Il s’agit d’un placement épargne rentable permettant de constituer un patrimoine immobilier de qualité à moindre coût.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
295 000 €
Prix d'achat
135 405 €
Bouquet (FAI)
42 075 €
Rente
598 €/mois
Horizon d'investissement
entre 16 et 21 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet14 %
Rente cumulée32 %
Décote (DUH)54 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Aquitaine

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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