BORDEAUX Métropole Quartier ARGOUS - 4 mn du Tramway C. Bus à pieds. Parc Mussonville 3 min. Boulevards à 2 min.
Devenez propriétaire de ce bien pour 159 306 € au lieu de 389 500 euros.
Vous bénéficiez d’une réduction immédiate de 59 %.
Ce prix sera payé par un versement comptant de 69 212 €FAI puis des mensualités de 538 €.
L’emplacement et les conditions financières vous garantissent un investissement réussi et rentable.
Idéalement située au calme et proche de toutes les commodités, cette confortable et lumineuse maison propose de belles prestations.
La partie jour située au rez-de chaussée comprend une entrée avec rangement, un séjour de 33 m² baigné de lumière, une cuisine dînatoire et un wc.
La partie nuit à l’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé.
Sans oublier un garage pouvant accueillir deux véhicules.
L’extérieur est particulièrement bien aménagé et entretenu avec deux terrasses permettant de profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.
Climatisation réversible en complément du chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage, store ban, volets roulants électriques, nombreux rangements.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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