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Viager occupé proche de Arcachon (33120)

Maison - 70 m² - 4 pièces
Proche de Arcachon (33120)
Ref. 422033028
femme67 ans
valeur du bien300 000 €
prix d'achat  125 100 €
bouquet (FAI)60 500 €
rente414 €/mois
BASSIN D ARCACHON -
CAZAUX – La Teste de Buch


A 5 minutes de la plage, 20 minutes d’Arcachon, une heure de Bordeaux.

Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied de 70m² avec garage sur une parcelle de 647m².

Future résidence ou investissement, vous réaliserez avant tout un placement sûr dans une belle parcelle de terrain située dans un secteur où le prix du foncier ne cesse d’augmenter.

Vous investissez 60 5000€ à la signature de l’acte, puis une rente mensuelle de 414 € sur un horizon entre 18/22ans.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
300 000 €
Prix d'achat
125 100 €
Bouquet (FAI)
60 500 €
Rente
414 €/mois
Horizon d'investissement
entre 19 et 25 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet20 %
Rente cumulée22 %
Décote (DUH)58 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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