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Viager libre proche de Arcachon (33120)

Maison - 34 m² - 2 pièces
Proche de Arcachon (33120)
Ref. 422040039
femme76 ans
valeur du bien220 000 €
bouquet (FAI)95 900 €
rente874 €/mois
SANGUINET - 25 mn des plages (Biscarosse, Le Pyla et Arcachon) / 60 km de BORDEAUX

Au sein d’un environnement naturel remarquable et préservé proche de l’Océan, dans une ville à taille humaine offrant tous les équipements de loisirs et services de proximité.

Édifiée sur un terrain constructible de 854 m², cette maison en bois bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 3 mn du lac, de la plage de Caton et du centre.

Vous en deviendrez propriétaire en versant 95 900 € FAI puis des mensualités de 874 €.

L’atout indéniable de cet investissement est le terrain viabilisé qui permet d’envisager un projet de construction conséquent avec possibilité d’une emprise au sol de 35 % et une hauteur de 9 m au faîtage (Zone UCp du Plan Local d’Urbanisme).

La maison est actuellement louée, le bail expirant en mai 2021.

Dossier complet avec photos, visite virtuelle et documents d’urbanisme sur demande.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
220 000 €
Bouquet (FAI)
95 900 €
Rente
874 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 17 ans

Calcul viager

Bouquet44 %
Rente cumulée56 %

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