BASSIN D’ARCACHON - Hypercentre d’ARCACHON !
Idéal pour placement ! Achetez cet appartement entièrement rénové en 2017 avec 2 balcons et parking à moins de 300 mètres de la plage !
Vous investissez 195 000€ à la signature chez le notaire, puis une rente mensuelle de 1 296 € et vous devenez le propriétaire d’un appartement d’une valeur libre aujourd’hui estimé à 600K€ (valeur vénale occupée 500K€ - base de calcul viager).
Les honoraires de 7% sont inclus dans le bouquet.
ARCACHON, ses cabanes tchanquées, sa promenade, ses plages de sables fins.
45 minutes Aéroport de Bordeaux.
Situation privilégiée à moins de 300 mètres de la plage, au coeur du centre ville et de toutes ses activités, à quelques mètres de l’OLYMPIA, du Casino et de la GARE SNCF (Paris en moins de 3h).
Superbe 3 pièces traversant de 77m² dans une résidence très bien entretenue. Chaque pièce ouvre sur un confortable balcon.
Appartement avec de nombreux rangements, aucun travaux à prévoir !
Appartement AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ !
Vous disposez d'une place de parking, une cave.
Résidence de Standing sécurisée avec ascenseur.
Vous pouvez à pied, profiter de tous les attraits de la ville : centre ville, palais des congrès, Olympia, gare SNCF, commerces et plages.
Très bon investissement idéal pour locatif à terme ou occupation personnelle.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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