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Vente à terme occupée à L'Isle-Jourdain (32600)

Maison - 124 m² - 4 pièces
L'Isle-Jourdain (32600)
Ref. 421932021
homme59 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien250 000 €
prix d'achat (FAI) 116 750 €
bouquet (FAI)41 250 €
mensualité419 €/mois
terme15 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 53% ou 133 250 €
VENTE A TERME 15ANS - OCCUPE A VIE

Son prix: seulement 38 % de sa valeur soit 770€/m² aux portes de Toulouse, 4ème métropole de France, proche du pôle aéronautique Airbus !

Située sur la commune de L’Isles Jourdain, cette charmante maison de plain pied de 124m² avec 3 chambres et au salon généreux de 48m² est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Saisissez cette opportunité d’investissement en devenant propriétaire de ce bien de qualité remisé de 62% en payant un capital de 41.250€ FAI et des mensualités de 419,44€ pendant 15 ans. le bien est occupé à vie

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
250 000 €
Prix d'achat(FAI)
116 750 €
Bouquet (FAI)
41 250 €
Mensualité
419 €/mois
Terme
15 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet17 %
Mensualité cumulée30 %
Décote (DUH)53 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Midi-Pyrénées

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Maison - 124 m² - 4 pièces
L'Isle-Jourdain (32600)
Ref. 421932021
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Modalités d'acquisition :
valeur du bien250 000 €
prix d'achat (FAI) 116 750 €
bouquet (FAI)41 250 €
mensualité419 €/mois
terme15 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 53% ou 133 250 €

ANALYSE FINANCIÈRE

VENTE A TERME 15ANS - OCCUPE A VIE

Son prix: seulement 38 % de sa valeur soit 770€/m² aux portes de Toulouse, 4ème métropole de France, proche du pôle aéronautique Airbus !

Située sur la commune de L’Isles Jourdain, cette charmante maison de plain pied de 124m² avec 3 chambres et au salon généreux de 48m² est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Saisissez cette opportunité d’investissement en devenant propriétaire de ce bien de qualité remisé de 62% en payant un capital de 41.250€ FAI et des mensualités de 419,44€ pendant 15 ans. le bien est occupé à vie

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
250 000 €
Prix d'achat(FAI)
116 750 €
Bouquet (FAI)
41 250 €
Mensualité
419 €/mois
Terme
15 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet17 %
Mensualité cumulée30 %
Décote (DUH)53 %

DESCRIPTIF DU BIEN

VENTE A TERME 15ANS - OCCUPE A VIE

Cette agréable maison, de plain pied, 4 pièces, de 124 m² est implantée sur un terrain de 333 m² à l’entrée de la commune de L’Isle Jourdain dont l’accès à la N124 direction Toulouse ou Auch est proche.

Passé la porte d’entrée, vous découvrez une grande cuisine aménagée et équipée de 14m² ouverte sur un grand séjour de 48m².
Une terrasse exposée Est agrémentera vos repas de plein air en famille. L’espace nuit propose 3 grandes chambres de 12m² et 13m², d’un WC et d’une salle de bain.

La chambre parentale de 17m² est équipée d’un coin douche. Le lot est complété par un garage sol PVC et partiellement isolé.

Aucun travaux à prévoir, le bien est très bien entretenu. A découvrir sans attendre.

Caractéristiques de la maison

Surface
124 m² - 4 pièces
Equipements
Garage, parking, terrasse
À proximité
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
333 m²
Année
2006

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1149 €/an
Ordures ménagères
185 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Convecteur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
181 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
9
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
L'Isle-Jourdain
Code postal
32600
Département
Gers
Région
Midi-Pyrénées
Habitants
6 471
Transports
+33

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