VENTE A TERME 15ANS - OCCUPE A VIE
Vous avez moins de 40ans ou vous souhaitez investir pour transmettre à vos enfants, ce bien vous est destiné
Son prix: Avec une decote de 60%, le bien vous revient à seulement 40 % de sa valeur soit 910€/m². Vous etes un jenune investisseur au budget limité: ce bien est fait pour vous.
Située aux portes de Toulouse, 4ème métropole de France, proche du pôle aéronautique Airbus, sur la commune de L’Isles Jourdain, cette charmante maison de plain pied de 124m² avec 3 chambres et au salon généreux de 48m² est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Saisissez cette opportunité d’investissement en devenant propriétaire de ce bien de qualité remisé de 60%. Votre prix d'achat est de 112.840€ seulement
Comment financez vous cet investissmeent?
En payant un capital de 39.800€ FAI au moment de votre achat et des mensualités de 538€ pendant 15 ans.
Le bien est occupé à vie.
En résumé: vente type crédit vendeur sans aléas financier (contrairement au viager) avec une forte décote de 60%. Bien de qualité sans travaux dans un environnement calme proche de Toulouse et du 1er employeur régional Airbus.
Vous avez moins de 40ans ou vous souhaitez investir pour transmettre à vos enfants, ce bien vous est destiné
Cette agréable maison, de plain pied, 4 pièces, de 124 m² est implantée sur un terrain de 333 m² à l’entrée de la commune de L’Isle Jourdain dont l’accès à la N124 direction Toulouse ou Auch est proche.
Passé la porte d’entrée, vous découvrez une grande cuisine aménagée et équipée de 14m² ouverte sur un grand séjour de 48m².
Une terrasse exposée Est agrémentera vos repas de plein air en famille. L’espace nuit propose 3 grandes chambres de 12m² et 13m², d’un WC et d’une salle de bain.
La chambre parentale de 17m² est équipée d’un coin douche. Le lot est complété par un garage sol PVC et partiellement isolé pouvant être transformé moyennant travaux à moindre frais en surface habitable type studio.
Aucun travaux à prévoir, le bien est très bien entretenu. A découvrir sans attendre.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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