VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo
L'annonce ref. 421940053 n'est plus publiée.
Vente à terme libre à Eauze (32800)
Maison - 225 m² - 7 pièces
Eauze (32800)
Ref. 421940053
Référence de l'annonce :421940053
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 483 750 €
Bouquet : 49 750 €
mensualité : 2 411 €/mois
Vente à terme libre
Vente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libreVente à terme libre
ANALYSE FINANCIÈRE
32800 Eauze - Vente à terme libre
Changez de vie...Changez de qualité de vie…

Venez habiter ou créer votre activité dans ce magnifique havre de paix sur la petite commune de Broustet, près d’Eauze dans le Gers, au cœur de l'Armagnac et du pays du foie gras, entre Auch et Mont de Marsan.

Cette belle propriété de 3,6ha, avec sa maison de 227m² et son grand étang, entourée de verdure se prêtera volontiers à vos projets multiples et variés en rapport avec l’authenticité que vous y apporterez.

En partant d’une valeur vénale de 450.000€, vous achetez cette maison en VENTE A TERME sur 15 ans: Le paiement se décompose en un apport de 49.750 €FAI seulement et des mensualités de 2411,11 €.

Une diminution des mensualités entraînerait une augmentation du versement initial en capital.

Une opportunité à saisir sans attendre.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 483 750 €
Bouquet : 49 750 €
Mensualité : 2 411 €/mois
Terme : 15 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet11 %
Mensualité cumulée89 %
Référence de l'annonce :421940053
DESCRIPTION DU BIEN
32800 Eauze - Vente à terme libre
Cette maison de plain pied, 7 pièces, de 225 m² est implantée sur un terrain de 36710m² joliment arboré, dans un espace naturel protégé peu commun.

A 5 minutes d’Eauze, le petit hameaux du « Broustet » bénéficie d’une situation exceptionnelle qui contribue à la vie sociale et à l’assurance d’une parfaite tranquillité.

Cette maison très fonctionnelle offre de grandes pièces à vivre : une cuisine de 20m² ouverte sur la salle à manger de 36m² avec cheminée, un salon séjour de 35m² et une véranda de 36m² également avec cheminée complète cet espace à vivre. Une grande terrasse couverte agrémentera vos repas. L’espace nuit est composé de 2 chambres, d’une salle d’eau et de ses 2 WC. Dans le prolongement 1 studios indépendants de 25m² et un appartement T2 de 44 m² offrent à ce bien de nombreuses possibilités de logement.
Le bien est complété par de nombreuses dépendances : Un chalet avec cheminée pouvant être transformé en studio, un garage-atelier, une cave tempérée en sous sol, un cabanon de pêche et un poulailler,…

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (revenus 3600€/an), d’une chaudière gaz à condensation et d’un chauffe eau solaire.

La propriété bénéficie d’une source qui alimente l’étang. A l’Ouest c’est la Gélise (cours d’eau) qui borde la propriété. A l’Est c’est le Chemin de Compostelle qui longe la propriété.

Véritable havre de paix, son cadre verdoyant, son étang et le calme invitent au repos.

La propriété offre la possibilité d’élevage ou de pêche, combinée à de l’hébergement touristique sur la partie habitable déjà existante.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 225 m² - 7 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, garage, grange, parking, remise, studio indépendant, terrasse, veranda
À proximité : Commerces
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 36710 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 2568 €/an
Ordures ménagères : 417 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz en citerne (gpl)
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE9
Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421940053
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Eauze
Code postal : 32800
Département : Gers
Région : Midi-Pyrénées
Habitants : 3 923
Transports :
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Midi-Pyrénées
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421940053
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
+33
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france