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Viager libre à Poulx (30320)

Maison - 135 m² - 4 pièces
Poulx (30320)
Ref. 421930146
Vente en viager libre à Poulx(30) Dame 87 ans (madame est en maison de retraite)

Entre les Nîmes,Uzes et la plage.....

Superbe maison deux niveaux, un logements comprenant 5 pièces pour une surface totale 135m2 habitable, sur une parcelle de 1250m2.

Cette maison très bien entretenue, dans le centre du village, bénéficie de nombreux atouts tant géographique que le bien lui même.

Au rez de jardin, un logement de type 4, Grande cuisine tout équipée et pièce a vivre avec cheminée, 3 chambres claire et donnant sur le jardin ou future piscine!!!,

salle d'eau wc et cellier avec acces exterieur direct pour PMRUne trés grande terrasse couverte qui fait deux faces de la maison.

Au rez de jardin inferieur,un beau bureau un grand garage et tout le dessous de la maison est accéssible.

La maison est en double vitrage.

Terrain arboré, parking,jardin en espalier sur le terrain entiérement clôturé.

L'agencement et la clarté sont omniprésente.

En partant d'une valeur du bien de 273.420FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bien libre composée d'un bouquet de 141.420€ FAI d'une rente mensuelle de 1.402€.

Possibilité de modulation bouquet/rente et ouvert à toutes discussions.....

Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne.

Investissement fort bien placé si l'on évalue le prix du terrain au mètre carré, on est très bien placé.

Voir l'onglet descriptif du bien A SAISIR RAPIDEMENT

Caractéristiques de la maison

Surface
135 m² - 4 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cheminée, garage, parking, terrasse
À proximité
Commerces, école, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
1250 m²
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Viager libre à Poulx (30320)

Maison - 135 m² - 4 pièces
Poulx (30320)
Ref. 421930146

ANALYSE FINANCIÈRE

Vente en viager libre à Poulx(30) Dame 87 ans (madame est en maison de retraite)

Entre les Nîmes,Uzes et la plage.....

Superbe maison deux niveaux, un logements comprenant 5 pièces pour une surface totale 135m2 habitable, sur une parcelle de 1250m2.

Cette maison très bien entretenue, dans le centre du village, bénéficie de nombreux atouts tant géographique que le bien lui même.

Au rez de jardin, un logement de type 4, Grande cuisine tout équipée et pièce a vivre avec cheminée, 3 chambres claire et donnant sur le jardin ou future piscine!!!,

salle d'eau wc et cellier avec acces exterieur direct pour PMRUne trés grande terrasse couverte qui fait deux faces de la maison.

Au rez de jardin inferieur,un beau bureau un grand garage et tout le dessous de la maison est accéssible.

La maison est en double vitrage.

Terrain arboré, parking,jardin en espalier sur le terrain entiérement clôturé.

L'agencement et la clarté sont omniprésente.

En partant d'une valeur du bien de 273.420FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bien libre composée d'un bouquet de 141.420€ FAI d'une rente mensuelle de 1.402€.

Possibilité de modulation bouquet/rente et ouvert à toutes discussions.....

Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne.

Investissement fort bien placé si l'on évalue le prix du terrain au mètre carré, on est très bien placé.

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Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
252 000 €
Bouquet (FAI)
141 420 €
Rente
1 402 €/mois
Horizon d'investissement
entre 6 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet56 %
Rente cumulée44 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Vente en viager libre à Poulx(30) Dame 87 ans (madame est en maison de retraite)

Entre les Nîmes,Uzes et la plage.....

Superbe maison deux niveaux, un logements comprenant 5 pièces pour une surface totale 135m2 habitable, sur une parcelle de 1250m2.

Cette maison très bien entretenue, dans le centre du village, bénéficie de nombreux atouts tant géographique que le bien lui même.

Au rez de jardin, un logement de type 4, Grande cuisine tout équipée et pièce a vivre avec cheminée, 3 chambres claire et donnant sur le jardin ou future piscine!!!,

salle d'eau wc et cellier avec acces exterieur direct pour PMRUne trés grande terrasse couverte qui fait deux faces de la maison.

Au rez de jardin inferieur,un beau bureau un grand garage et tout le dessous de la maison est accéssible.

La maison est en double vitrage.

Terrain arboré, parking,jardin en espalier sur le terrain entiérement clôturé.

L'agencement et la clarté sont omniprésente.

En partant d'une valeur du bien de 273.420FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bien libre composée d'un bouquet de 141.420€ FAI d'une rente mensuelle de 1.402€.

Possibilité de modulation bouquet/rente et ouvert à toutes discussions.....

Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne.

Investissement fort bien placé si l'on évalue le prix du terrain au mètre carré, on est très bien placé.

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Caractéristiques de la maison

Surface
135 m² - 4 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cheminée, garage, parking, terrasse
À proximité
Commerces, école, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
1250 m²

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Poulx
Code postal
30320
Département
Gard
Région
Languedoc-Roussillon
Habitants
4 095
Transports
autoroute, bus
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