Pont Saint Esprit au carrefour de 4 départements et de 3 régions, la cité dresse sa majestueuse silhouette sur la rive du fleuve, près de la réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche, de la vallée de la Cèze et du Pont du Gard.
Viager occupé par dame de 69 ans
D’un montant de départ de 49 900 €
grâce au viager vous achèterez ce bien 50 % de sa valeur actuelle.
Cela en versant un bouquet de 27 395 € F.A.I.
En cas de libération anticipée une rente mensuelle de 200 €
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit, sans fiscalité ni risques locatifs.
C’est aussi un investissement socialement responsable, sollicité par nos seniors.
Ville touristique, elle offre un attrait économique certain, avec l'accès autoroutier proche.
Situé en centre ville au bout d'une impasse au calme, dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement spacieux offrant 2 chambres, une cuisine séparée avec un arrière-cuisine, un salon-séjour lumineux ouvert sur un balcon, une cave.
De nombreux parkings sont à la disposition des résidents.
Proximité de toute commodités à pied.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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