BIEN RETIRÉ DE LA VENTE
vente paiements à termes sur 10 ans occupation à vie
Nîmes (30) Sur les hauts de Nîmes secteur Castanet
Dans un quartier résidentiel très calme et recherché
Investissement immobilier à prix réduit.
Comme de plus en plus d’investisseurs avertis, capitalisez sans fiscalité votre épargne en développant votre propre patrimoine immobilier à prix cassé
Ici je vous propose d’acquérir un bien immobilier avec une décote d’occupation de près de - 40 %
Viager occupé par homme de 81 ans,
En partant d’un montant de 210 000 €, inférieur au marché immobilier classique de biens non occupés
Vous en deviendrez l'heureux propriétaire en versant bouquet de 64 950 € F.A.I
Et une rente mensuelle de 767 € sur 10 ans
Le viager occupé s’apparente à un crédit vendeur sans frais de gestion ni intérêts bancaires.
C’est un excellent moyen d’investissement pérenne dans la pierre offrant l’avantage de se constituer un patrimoine immobilier à frais de notaire et à prix réduits, grâce à sa décote d’occupation.
C’est également un investissement socialement responsable plébiscité par nos vendeurs comme nos acquéreurs.
Nîmes (30) Sur les hauts de Nîmes secteur Castanet
Dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Nîmes, commerces à pieds.
Villa de 85 M² sur 350 M² clos et arboré
3 chambres, salon avec cheminée insert, salle à manger donnant sur terrasse exposée sud
Salle d'eau, toilette, cuisine équipée
Une belle véranda récente offrant une pièce de vie de 20 M² supplémentaire
garage fermé par porte automatisée, terrain clos.
Toute la toiture et l'isolation ont été refaite en totalité quelques années seulement
Aucun travaux à prévoir
à visiter rapidement
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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