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Vente à terme libre à Nîmes (30900)
Maison - 97 m² - 3 pièces
Nîmes (30900)
Ref. 422030059
Référence de l'annonce :422030059
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 271 250 €
Bouquet : 21 250 €
mensualité : 1 389 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
30900 Nîmes - Vente à terme libre
Vente en viager a terme 15 ans à Nîmes, capitale romaine, Homme 71 ans.

Situation géographique de choix, Nîmes, au portes de la mer et dans le Sud…...
La situation de ce bien et tous simplement idéale, quartier Valdegour paisible, avec toutes les commodités, cette maison vous ravira par sa conception, son jardin son accès simple et direct.
Maison de 100m2, avec en plus garage, un jardin, avec tonnelle et barbecue pour les soirées agréable, sur une parcelle de 315 m2

Ce bien est actuellement loué, les locataires paye un loyer de 1010 euro par mois.

En partant d'une valeur du bien de 271.000€FAI composée d'un bouquet de 21.250€ FAI d'une rente mensuelle de 1389€ pendant quinze années.

Au final vous y êtes de 400 euro environ de votre poche sur quinze ans, coût global de la maison 72.000€ en crédit vendeur, ça c’est une affaire !!!!!!

Possibilité de modulation bouquet/rente et ouvert à toutes discussions.….

Vous faites une acquisition pour un montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne.

Investissement fort bien placé si l'on évalue le prix du terrain au mètre carré!!a NIMES.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 271 250 €
Bouquet : 21 250 €
Mensualité : 1 389 €/mois
Terme : 15 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet9 %
Mensualité cumulée91 %
Référence de l'annonce :422030059
DESCRIPTION DU BIEN
30900 Nîmes - Vente à terme libre
Vente en viager a terme 15 ans à Nîmes, capitale romaine, Homme 71 ans.

Situation géographique de choix, Nîmes, au portes de la mer et dans le Sud…...
La situation de ce bien et tous simplement idéale, quartier Valdegour paisible, avec toutes les commodités, cette maison vous ravira par sa conception, son jardin son accès simple et direct.
Maison de 100m2, avec en plus garage, un jardin, avec tonnelle et barbecue pour les soirées agréable, sur une parcelle de 315m2
Portail automatique, chauffage électrique et clim réversible, maison sur deux niveau en parfait état et récente 2009.
En bas : Salon salle a manger et cuisine en open space, cellier, wc et accès direct au garage.
Haut 3 chambres, salle bain, et wc.
Rien a faire état impeccable, Double vitrage,…..
Ce bien est actuellement loué, les locataires paye un loyer de 1010 euro par mois.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 97 m² - 3 pièces
Equipements :
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 300 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 100 €
Taxe foncière : 800 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur :
Emetteur :
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422030059
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Nîmes
Code postal : 30900
Département : Gard
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 144 092
Transports :
localisation annonce
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Languedoc-Roussillon
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422030059
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