***Baisse de prix***
Constituez votre patrimoine maintenant pour votre retraite ou pour vos enfants avec ce placement financier garanti dans une valeur sûre !
Idéal location saisonnière avec plusieurs logements sur la propriété, dont 2 habitations indépendantes respectivement de 86m2 et 70m2 habitables + 1 studio de 16m2.
Vous investissez 191700€ FAI pour une valeur du bien de 355000€. Vous bénéficiez donc d'une réduction d'occupation immédiate de 46% !!!
Plus-value garantie de 163300€
30 min d'Alès
1h30 de la mer - proche sud Lozère
Sur la route de la corniche des Cévennes et dans un secteur très touristique.
Coup de cœur garanti pour cette jolie propriété récemment construite avec goût et caractère, composée de deux habitations indépendantes. En surplomb, vous bénéficiez d'une vue juste splendide.
Tout y est.
Cette propriété est composée d'une maison de 86m2 habitables construite en 2010, avec 3 chambres, une salle d'eau et Wc indépendant, et une pièce à vivre moderne, lumineuse avec sa cuisine équipée.
Poêle Godin, climatisation réversible pour un confort thermique idéal.
Une deuxième habitation neuve en R+1 de 70m2 habitables, composée d'une belle pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres à l'étage, salle d'eau et WC. Le tout dans une ambiance chalet.
Un gîte de 16m2 indépendant.
Sur un terrain de 1138m2 avec piscine, cuisine d'été et son four à pizza, garages de 50m2 avec aucune habitation derrière la maison.
Potentiel locatif saisonnier garanti avec une belle capacité d’accueil
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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