Achetez ce bien à la moitié de sa valeur, soit un paiement comptant unique de 63 856 € FAI seulement.
Proche d'Alès. Viager occupé. Bouquet sec sans rente.
Offrez-vous un bien proche des Cévennes et de toute commodité de la ville d'Alès.
En partant d'une valeur du bien de 104 000 €, effet de levier avec la facilité de paiement et le prix d'achat réduit. Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée FAI de 63 856 € , moyennant le versement d'un bouquet comptant de 63 856 € FAI sans rente. Si libération vous pouvez vivre dans la maison ou la louer, en versant une rente mensuelle de 200 €.
Une villa de plain-pied, sur un terrain clôturé et arboré. Offrant trois chambres et la possibilité d'une quatrième. Un salon séjour avec cheminée avec insert et poêle à granules. Une cuisine séparée. Récente isolation des combles et toiture traitée. Bien très prisé, à voir absolument.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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