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Viager libre à Alès (30100)

Immeuble - 280 m² - 8 pièces
Alès (30100)
Ref. 421930074
Exclusivité Renée Costes
Vente en viager libre a Ales dame 61 ans

Vente d'un immeuble centre Ales sur quatre niveaux plus cave et grenier

Cet immeuble est actuellement loué avec deux lots de commerces en bas(trés ancien locataire sérieux)et a chaque étage 1 T3 et 1 studio

Tous les appartement ont était refait, et les loyers sont a jour.

Immeuble sans ascenceur mais trés bien placé a 50m des bord du Gardon et d'une place trés agréable d'Ales

Produit pour investisseur averti.

Rente a vie 1200€ revenu locatif 3.000€ taxe fonciére 5433 dont 995 de taxes ordures ménageres refaccturé aux occupants.

Charges générales du batiment 1.000€ par an environ.

Charges financieres compléte 19.828€/An charges et rentes comprises

Produit locatif 36.000/An

En partant d'une valeur du bien de 200.000€ FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bouquet de 84.000€ FAI d'une rente mensuelle de 1200€.

Possibilité de modulation bouquet et ouvert à toutes discussions.....

Vous faites une acquisition pour un petit montant de départ et ensuite vous payez des rentes sous formes de loyers ou d'épargne et vous êtes PROPRIÉTAIRE COMPLÈTEMENT.
Vous pouvez l'habiter le louer le prêter.....Vous faite un investissement sur la retraite et vous gagné de l'argent!!!!!

Caractéristiques de l'immeuble

Surface
280 m² - 8 pièces
Equipements
À proximité
Centre ville
Nbr. de niveaux
5
Surface de terrain
143 m²
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