Viager occupé, femme 75, homme 79 à AIGALIERS,
Canton d’Uzes, 1er duché de France, dans le triangle Nîmes / Avignon / Cévennes.
La ville d’Uzes est connue pour sa place aux herbes, élue deuxième marché de France en 2019, à 10 mn du Célèbre Pont du Gard.
Maison à la campagne, de 1979, sur 150m² environ, plus dépendances (garage professionnel) de 120m²
Vous faîtes une acquisition pour un montant de départ de 420.000 € prix d’achat théorique de 201.600 euro, composé d’un bouquet de 211.500 € ??? et d’une rente mensuelle de 115 €.
Les propriétaires sont adorables et le bien est extrêmement bien placé.
Dépaysement total garanti ...
C’est mon coup de cœur du Mois.
Les propriétaires sont adorables et le bien et extrêmement bien placé, dépaysement total garantie...
C’est mon coup de cœur du Mois.
Viager occupé, femme 75 homme 79 à AIGALIERS
La ville d’Uzes est connue pour sa place aux herbes, élue deuxième marché de France en 2019, à 10 mn du Célèbre Pont du Gard.
Maison à la campagne, de 1979, sur 150m² environ, plus dépendances (garage professionnel) de 120m²
Disposition des pièces à découvrir, en bas 2 chambres, salle d’eau, wc, salon, cuisine, boudoir, cheminée avec insert, climatisation, cellier, véranda, barbecue intérieur…
En haut, bureau, deux chambres, salle d’eau………..climatisation.
L’extérieur se complète d’un immense atelier de 120m2, un car-port, terrasse, et des arbres méditerranéen pour accueillir nos chères cigales..
Le bien aura besoin d’un rafraîchissement, et dispose d’une fosse septique, et d’un forage…
Le terrain est piscinable sans soucis..
Toutes les commodités à cinq minutes de la maison !
Les propriétaires sont adorables et le bien et extrêmement bien placé.
Dépaysement total garanti...
C’est mon coup de cœur du Mois.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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