ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER OCCUPÉ
ENVIRONNEMENT
Profitez d'une RÉDUCTION DE PRIX immédiate de 68 % pour devenir propriétaire.
Placez un capital de 25 100 € puis épargnez mensuellement la somme de 36 €, soit 1 €/ jour environ !
Cette maison est située en campagne de ROSPORDEN, à 18 km de CONCARNEAU
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Cette maison est située en campagne de ROSPORDEN, à 18 km de CONCARNEAU
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
80 000 € Prix d'achat
25 280 € Bouquet (FAI)
25 100 € Rente
36 €/mois Horizon d'investissement
entre 21 et 27 ans Calcul viager
Bouquet31 %
Rente cumulée1 %
Décote (DUH)68 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne
Viager occupé à Rosporden (29140)
Maison - 90 m² - 5 pièces
Rosporden (29140)
Ref. 422229154
Propriétaire :
femme 64 anshomme 66 ans
Référence de l'annonce :422229154
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 80 000 €
prix d'achat 25 280 €
Bouquet (FAI) : 25 100 €
rente : 36 €/mois
Soit une décôte de68 %ou54 720 €
ANALYSE FINANCIÈRE
29140 Rosporden - Viager occupé - femme 64 anshomme 66 ans
Profitez d'une RÉDUCTION DE PRIX immédiate de 68 % pour devenir propriétaire.
Placez un capital de 25 100 € puis épargnez mensuellement la somme de 36 €, soit 1 €/ jour environ !
Cette maison est située en campagne de ROSPORDEN, à 18 km de CONCARNEAU
Placez un capital de 25 100 € puis épargnez mensuellement la somme de 36 €, soit 1 €/ jour environ !
Cette maison est située en campagne de ROSPORDEN, à 18 km de CONCARNEAU
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager occupé
Valeur du bien : 80 000 €
Prix d'achat : 25 280 €
Bouquet (FAI) : 25 100 €
Rente : 36 €/mois
Horizon d'investissement : entre 21 et 27 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet31 %
Rente cumulée1 %
Décote (DUH)68 %
Référence de l'annonce :422229154
DESCRIPTION DU BIEN
29140 Rosporden - Viager occupé - femme 64 anshomme 66 ans
ROSPORDEN
→ 18 km de CONCARNEAU et des premières plages.
Maison en pierre située à la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend : cuisine, séjour, salle à manger, salle de bains, WC et buanderie
A l'étage : 2 chambres, une pièce à usage de bureau et cuisine
Grenier
→ 18 km de CONCARNEAU et des premières plages.
Maison en pierre située à la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend : cuisine, séjour, salle à manger, salle de bains, WC et buanderie
A l'étage : 2 chambres, une pièce à usage de bureau et cuisine
Grenier
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 5 pièces
Equipements :
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 720 m²
Année : 1947
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 945 €/an
Ordures ménagères : 177 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422229154
VIAGER OCCUPÉ
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Rosporden
Code postal : 29140
Département : Finistère
Région : Bretagne
Habitants : 6 859
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422229154
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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