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Viager occupé à Rosporden (29140)

Maison - 90 m² - 5 pièces
Rosporden (29140)
Ref. 422229154
femme64 anshomme66 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien80 000 €
prix d'achat  25 280 €
Bouquet (FAI) : 25 100 €
rente36 €/mois
Soit une décôte de 68% ou 54 720 €
Profitez d'une RÉDUCTION DE PRIX immédiate de 68 % pour devenir propriétaire.

Placez un capital de 25 100 € puis épargnez mensuellement la somme de 36 €, soit 1 €/ jour environ !

Cette maison est située en campagne de ROSPORDEN, à 18 km de CONCARNEAU

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
80 000 €
Prix d'achat
25 280 €
Bouquet (FAI)
25 100 €
Rente
36 €/mois
Horizon d'investissement
entre 21 et 27 ans

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée1 %
Décote (DUH)68 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Viager occupé à Rosporden (29140)
Maison - 90 m² - 5 pièces
Rosporden (29140)
Ref. 422229154
Propriétaire :
femme 64 anshomme 66 ans
Référence de l'annonce :422229154
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 80 000 €
prix d'achat  25 280 €
Bouquet (FAI) : 25 100 €
rente : 36 €/mois
Soit une décôte de68 %ou54 720 €
Viager occupé
Viager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupéViager occupé
ANALYSE FINANCIÈRE
29140 Rosporden - Viager occupé - femme 64 anshomme 66 ans
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Cette maison est située en campagne de ROSPORDEN, à 18 km de CONCARNEAU
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager occupé
Valeur du bien : 80 000 €
Prix d'achat : 25 280 €
Bouquet (FAI) : 25 100 €
Rente : 36 €/mois
Horizon d'investissement : entre 21 et 27 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet31 %
Rente cumulée1 %
Décote (DUH)68 %
Référence de l'annonce :422229154
DESCRIPTION DU BIEN
29140 Rosporden - Viager occupé - femme 64 anshomme 66 ans
ROSPORDEN
→ 18 km de CONCARNEAU et des premières plages.

Maison en pierre située à la campagne.

Le rez-de-chaussée comprend : cuisine, séjour, salle à manger, salle de bains, WC et buanderie

A l'étage : 2 chambres, une pièce à usage de bureau et cuisine

Grenier
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 5 pièces
Equipements :
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 720 m²
Année : 1947
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 945 €/an
Ordures ménagères : 177 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE50
Émissions de gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422229154
VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Rosporden
Code postal : 29140
Département : Finistère
Région : Bretagne
Habitants : 6 859
Transports :
localisation annonce
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Bretagne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422229154
Par email : contact@costes-viager.com
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