UN PLACEMENT SANS RISQUE pour une résidence principale au terme ou du locatif. Le calme avec toutes les commodités à proximité.
Avec des conditions financières intéressantes, grâce à une vente en viager, devenez propriétaire de cette maison de qualité, idéalement située à QUIMPER.
En partant d'une valeur du bien de 240 000 euros, vous en faites l'acquisition sur la base d'une valeur occupée de 95 760 euros qui se compose d'un bouquet de 60 400 euros FAI et d'une rente mensuelle de 244 euros.
A l'étage : 3 chambres, SDB, WC
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 750 m² environ.
Bien situé au calme, proche de tous les commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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