Réalisez un placement de qualité avec ce bien idéalement situé aux portes de QUIMPER, proche de la RN 165 et à 15 minutes des plages.
Idéal pour du locatif, du fait de sa localisation, en plein cœur du bassin économique quimpérois( 65 000 habitants), faites l'acquisition de ce bien, pour la moitié de sa valeur.
Aujourd'hui estimé à près de 200 000 euros, vous pouvez l'acheter de manière occupée pour la somme de 106 843 euros
Investissez au départ 68 972 euros et épargnez mensuellement 351 euros.
Les points forts:
- localisation
- plain pied
- état du bien
- potentiel locatif ( forte demande locative sur le secteur)
Couloir, séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine séparée qui donne sur une terrasse, 4 chambres, débarras, rangement, salle d'eau,WC + garage.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² avec dépendances.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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