VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager occupé proche de Pont-l'Abbé (29120)

Maison - 110 m² - 5 pièces
Proche de Pont-l'Abbé (29120)
Ref. 422029053
homme66 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien150 000 €
prix d'achat  68 850 €
bouquet (FAI)25 750 €
rente297 €/mois
Soit une décôte de 54% ou 81 150 €
Devenez propriétaire de ce bien immobilier aujourd'hui estimé à 150 000 euros, pour la simple somme de 68 850 euros.
Investissez au départ un bouquet FAI de 25 750 euros, et épargnez mensuellement 297 euros, pour accéder à ce bien de qualité, idéalement situé, dans le PAYS BIGOUDEN.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
150 000 €
Prix d'achat
68 850 €
Bouquet (FAI)
25 750 €
Rente
297 €/mois
Horizon d'investissement
entre 16 et 21 ans

Calcul viager

Bouquet17 %
Rente cumulée29 %
Décote (DUH)54 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bretagne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager occupé proche de Pont-l'Abbé (29120)

Maison - 110 m² - 5 pièces
Proche de Pont-l'Abbé (29120)
Ref. 422029053
homme66 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien150 000 €
prix d'achat  68 850 €
bouquet (FAI)25 750 €
rente297 €/mois
Soit une décôte de 54% ou 81 150 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Devenez propriétaire de ce bien immobilier aujourd'hui estimé à 150 000 euros, pour la simple somme de 68 850 euros.
Investissez au départ un bouquet FAI de 25 750 euros, et épargnez mensuellement 297 euros, pour accéder à ce bien de qualité, idéalement situé, dans le PAYS BIGOUDEN.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
150 000 €
Prix d'achat
68 850 €
Bouquet (FAI)
25 750 €
Rente
297 €/mois
Horizon d'investissement
entre 16 et 21 ans

Calcul viager

Bouquet17 %
Rente cumulée29 %
Décote (DUH)54 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Viager occupé - homme 66 ans
Proche de PONTl'ABBE, sur la commune de PLONEOUR LANVERN, 4-5 km des premières plages, charmante maison à découvrir.
RDC: séjour-salle à manger, cuisine,chambre, Salle d'eau, WC, chaufferie.
A l'étage : 3 chambres, SDE, grenier.
L'ensemble sur un terrain clos de 1 000 m² environ, proche commerces et commodités.

Caractéristiques de la maison

Surface
110 m² - 5 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, terrasse
À proximité
Commerces, crêche, mer, école
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
974 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
632 €/an
Ordures ménagères
0 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
250 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
50
En savoir +

VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Pont-l'Abbé
Code postal
29120
Département
Finistère
Région
Bretagne
Habitants
8 132
Transports
+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france