Très bon investissement à réaliser avec ce bien immobilier,idéalement situé près de MORLAIX, à proximité de tous les commerces et non très loin du bord de mer(15 km).
Vous pouvez devenir propriétaire de cette maison pour la simple somme de 72 636 euros, soit une décote de près de 40%
Horizon d’investissement 10 ans environ.
Bien aujourd'hui estimée à 118 492 euros
Investissez au départ un bouquet FAI de 34 941 euros, et épargnez mensuellement 399 euros
RDC: hall d'entrée, séjour, salle à manger avec cuisine américaine,grande véranda de 28 m², arrière cuisine,1 chambre, SDB, WC.
A l'étage: Mezzanine, 2 chambres, débarras,salle d'eau,WC.
Sous-sol complet avec garage, atelier, cave vin.
Fenêtres BOIS, double vitrage.
L'ensemble sur un terrain clos avec bassin de 565 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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