Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée,
1 chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage: 3 chambre, pièce d’eau avec WC.
jardin clos d'environ 1050m² avec garage.
Caractéristiques de la maison
Viager Occupé – 2 têtes H70/F70
Excellente opportunité d’investissement pour cette maison située à quelques minutes de la mer et à proximité de la station balnéaire de Locquirec.
Le bien reste occupé.
Ainsi Vous profitez d’un abattement pour occupation de 59.7 % et achetez ce bien au prix de 106 970 FAI.
Le paiement se décompose en un apport en capital de :
106 820€FAI. Il n'y a pas de rente et donc pas d'aléa financier.
Tout est réuni pour réaliser un bon investissement
1/ Un emplacement « proche de la mer » site touristique.
2/ pas de travaux à prévoir, une maison bien entretenue.
4/ Des conditions financières attrayantes avec une décote de 59.7 %
Maison comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée,
1 chambre, salle d'eau et WC.
A l'étage: 3 chambre, pièce d’eau avec WC.
jardin clos d'environ 1050m² avec garage.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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