La ville de Saint-Urbain fait partie du département Finistère en région Bretagne. Cette commune appartient à
l'arrondissement de Brest et son canton est:
Située à seulement 24 km de Brest , elle bénéficie de tous les avantages de la 1 ère ville du Finistère réputée pour son dynamisme économique et un marché immobilier qui s’est particulièrement bien porté depuis 2
ans (+6,4%).
Viager occupé
Vous achetez cette maison contemporaine parfaitement entretenue située proche du centre ville et de ses
commodités en versant un capital immédiat de 58 333 euros FAI, et en versant mensuellement une rente de 222 euros
Pour résumer, vous achetez ce bien avec une décote de plus de 50%
Majoration de la rente de 50%, en cas de libération anticipée
11 km de Plougastel Daoulas
7 km de Landerneau (TGV)
Situé à 7 Km au sud de Landerneau , en bordure des Monts d’Arrée, SAINT-URBAIN compte aujourd’hui 1
651 habitants .
Écartée des nuisances des grands axes routiers, cette petite ville Bretonne fort agréable à vivre
est proche de Brest par la voie express (15mn), de Landerneau ou encore de l’ancien chef-lieu de canton
Daoulas.
Chic maison contemporaine des années 2000, lumineuse, et très bien entretenue , elle se situe à quelques minutes du centre de Saint-Urbain et de ses commerces.
Cette maison d’une surface de 94 m² implantée sur une parcelle de 1000m² se compose d’un séjour-salle à
manger avec cheminée insert, d’une cuisine américaine le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec
vue sur un magnifique jardin paysagé.
Elle offre également à l’étage deux chambres et une salle de bain.
Le point fort de cette maison est son sous sol.
Il est totalement aménagé et offre une surface de 60 m² environ
Accès direct au jardin
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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