Investissez dans cette maison située en bord de mer, 100 mètres des plages, sur la très prisée commune de l'ILE TUDY, dans le SUD FINISTÈRE- 5 minutes de PONT l'ABBE-15 minutes de QUIMPER
Aujourd'hui estimée à 200 000 euros, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien idéalement localisé pour la somme de 141 000 euros, via le montage financier suivant:
BOUQUET FAI: 79 000 euros
RENTE: 976 euros.
Bien rare sur le marché,avec bonus, en plus de la maison d'habitation principale, une autre petite maison sur le terrain, idéale pour du locatif
Investissement sécurisé
A l'étage:couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Chauffage aérothermie au rdc.
+ petite maison attenante de 35 m² avec grande pièce à vivre avec couchage et coin cuisine, salle d'eau et wc.( idéale pour du locatif)
L'ensemble sur un terrain clos de 460 m².
Bien d'exception sur une commune très recherchée du SUD FINISTÈRE, à même pas 2 minutes à pied de la plage et du port
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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