VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager occupé à Brest (29200)

Maison - 87 m² - 5 pièces
Brest (29200)
Ref. 421529028
BREST - quartier de l’Europe, maison de style néo-breton,(1984) située proche des commerces, dans un quartier au calme.
RDC: hall d'entrée, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un séjour-salle à manger avec cheminée insert,WC.
A l'étage: 2 grandes chambres-salle d'eau, deux petits greniers.
Garage.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ, avec abri de jardin
Fenêtres PVC.
Chauffage électrique.

Caractéristiques de la maison

Surface
87 m² - 5 pièces
Equipements
Abri de jardin, cheminée, garage, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, école, gare sncf, aeroport, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
288 m²
Année
1984
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager occupé à Brest (29200)

Maison - 87 m² - 5 pièces
Brest (29200)
Ref. 421529028

ANALYSE FINANCIÈRE

VIAGER OCCUPE.
En partant d'une valeur de 143 571 euros, vous achetez ce bien de manière occupée par un homme de 81 ans, 93 751 euros
Achetez le, sans aléa, pour la simple somme FAI de 108 825 euros
Bon produit d'investissement avec ce bien immobilier situé en BREST, proche de toutes les commodités.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
143 571 €
Prix d'achat
108 825 €
Bouquet (FAI)
108 825 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans

Calcul viager

Bouquet76 %
Décote (DUH)24 %

DESCRIPTIF DU BIEN

BREST - quartier de l’Europe, maison de style néo-breton,(1984) située proche des commerces, dans un quartier au calme.
RDC: hall d'entrée, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un séjour-salle à manger avec cheminée insert,WC.
A l'étage: 2 grandes chambres-salle d'eau, deux petits greniers.
Garage.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 300 m² environ, avec abri de jardin
Fenêtres PVC.
Chauffage électrique.

Caractéristiques de la maison

Surface
87 m² - 5 pièces
Equipements
Abri de jardin, cheminée, garage, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, école, gare sncf, aeroport, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
288 m²
Année
1984

VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Brest
Code postal
29200
Département
Finistère
Région
Bretagne
Habitants
144 548
Transports
Gare SNCF, aeroport, bateau, bus, car
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france