Vente en viager occupé - couple de 79 et 78 ans.
Devenez propriétaire de ce bien situé sur un terrain de 1 590 m2 avec une partie constructible !
Moyennant une remise de 48 % vous versez un apport de 43 125 euros FAI (frais d'agence inclus) lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire, puis une rente mensuelle de 213 euros sur la durée.
Ce bien proche de Dreux est à 1 heure de Paris et 35 km de Chartres.
Vous pourrez profiter de son calme tout en ayant à proximité différentes commodités telles que : les commerces, hôpitaux, gare etc....
15 minutes de HOUDAN par Route Nationale 12,
40 minutes de VERSAILLES par RN 12,
1 H de PARIS par RN 12,
Maison proche des commerces et de la gare SNCF, comprenant 3 pièces.
En dépendance : grand atelier, garage, cave, abri de jardin,
Le tout sur un terrain de 1 590 m², avec ruisseau derrière la maison. Une partie du terrain devant la maison est constructible.
Les diagnostics sont à réaliser.
Investissement locatif sécurisé ou future résidence, vous réalisez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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