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Vente à terme libre proche de Dreux (28100)

Maison - 112 m² - 6 pièces
Proche de Dreux (28100)
Ref. 421928035
A 37 kilomètres de RAMBOUILLET
30 kilomètres de CHARTRES
25 kilomètres de HOUDAN (commerces, gare SNCF)
12 kilomètres de VERNOUILLET (tous commerces)
13 kilomètres de DREUX (commerces, gare SNCF)
13 kilomètres de CHERISY (PARIS par Route Nationale 12)
5 kilomètres de VILLEMEUX SUR EURE (commerces)
1 H 30 de PARIS.

Maison de construction traditionnelle comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres sur 3 niveaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée, Véranda avec barbecue, entrée - couloir, salon - séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, chambre, WC avec lave-mains.

A l'étage : 3 chambres, grenier servant de débarras pouvant être un dessing, salle de bains, WC.

Sous-sol complet comprenant : garage double, cellier - cave, chaufferie, buanderie, cuisine d'été.

Le tout sur un charmant terrain clos et bien arboré de 602 m².

Située à 12 kilomètres de DREUX, ville tous commerces, écoles, médecins, activités culturelles, professionnelles et sportives.

Pas de travaux à envisager, ce qui permet à l'acquéreur d'être serein pendant un bon nombre d'années.

Caractéristiques de la maison

Surface
112 m² - 6 pièces
Equipements
Cave, cheminée, garage, sous-sol, terrasse, veranda
À proximité
Commerces
Nbr. de niveaux
4
Surface de terrain
602 m²
Année
1972
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Vente à terme libre proche de Dreux (28100)

Maison - 112 m² - 6 pièces
Proche de Dreux (28100)
Ref. 421928035

ANALYSE FINANCIÈRE

VENTE À TERME LIBRE sur 15 années.

Il s'agit d'une vente à paiement échelonné sur une durée de 15 ans avec la possibilité d'habiter le bien ou de le louer.

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre de 175 200 € FAI (frais d'agence inclus) en versant un apport de 75 200 € FAI à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une mensualité de 556 € sur 15 années.

Cette maison est très bien située pour un investisseur. L'Eure et Loir, département a comme préfecture régionale Chartres, ville célèbre notamment pour sa somptueuse cathédrale. Chartres rayonne sur quelques 403 communes et 407 665 habitants. Ce département est délimité par les régions du Thymerais et les collines du Perche au nord et à l'ouest ainsi que par le Beauce au sud et à l'est. La Beauce est bien entendu connue pour ses diverses activités agricoles qui vont de l'élevage bovin à la culture du blé, du maïs et de la betterave. Il s'agit ici d'un département particulièrement dynamique en raison de la proximité de la capitale. Paris a en effet à la fois décentralisé, ce qui a profité à certaines entreprises locales qui sont devenues d'importants sous-traitants, mais constitue aussi un lieu de travail proche pour certains habitants du territoire qui y accèdent facilement grâce au réseaux ferroviaire et autoroutier. Cette double réalité a fait exploser la démographie locale et par là même le prix de l'immobilier en Beauce !

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
175 200 €
Bouquet (FAI)
75 200 €
Mensualité
556 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet47 %
Mensualité cumulée53 %

DESCRIPTIF DU BIEN

A 37 kilomètres de RAMBOUILLET
30 kilomètres de CHARTRES
25 kilomètres de HOUDAN (commerces, gare SNCF)
12 kilomètres de VERNOUILLET (tous commerces)
13 kilomètres de DREUX (commerces, gare SNCF)
13 kilomètres de CHERISY (PARIS par Route Nationale 12)
5 kilomètres de VILLEMEUX SUR EURE (commerces)
1 H 30 de PARIS.

Maison de construction traditionnelle comprenant 6 pièces principales dont 4 chambres sur 3 niveaux.

Elle comprend au rez-de-chaussée, Véranda avec barbecue, entrée - couloir, salon - séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, chambre, WC avec lave-mains.

A l'étage : 3 chambres, grenier servant de débarras pouvant être un dessing, salle de bains, WC.

Sous-sol complet comprenant : garage double, cellier - cave, chaufferie, buanderie, cuisine d'été.

Le tout sur un charmant terrain clos et bien arboré de 602 m².

Située à 12 kilomètres de DREUX, ville tous commerces, écoles, médecins, activités culturelles, professionnelles et sportives.

Pas de travaux à envisager, ce qui permet à l'acquéreur d'être serein pendant un bon nombre d'années.

Caractéristiques de la maison

Surface
112 m² - 6 pièces
Equipements
Cave, cheminée, garage, sous-sol, terrasse, veranda
À proximité
Commerces
Nbr. de niveaux
4
Surface de terrain
602 m²
Année
1972

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Dreux
Code postal
28100
Département
Eure-et-Loir
Région
Centre
Habitants
32 723
Transports
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