Vente à terme occupée

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Vente à terme occupée à Arrou (28290)

Maison - 73 m² - 4 pièces

Arrou (28290)

Ref. 421628052

Référence de l'annonce :421628052

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 75 000 €

prix d'achat (FAI) 56 625 €

Bouquet (FAI) : 16 000 €

mensualité : 338 €/mois

Soit une décôte de25 %ou18 375 €

ANALYSE FINANCIÈRE

28290 Arrou - Vente à terme occupée

"Investissement locatif sécurisé ou future résidence, vous réalisez un placement sûr et à très forte rentabilité"

"En partant d'une valeur de 75000€, vous devenez propriétaire de ce bien en versant un paiement comptant de 16000€ et une mensualité de 338€ par mois sur 10 ans.

La vente à terme occupée est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme occupée

Valeur du bien : 75 000 €

Prix d'achat(FAI) : 56 625 €

Bouquet (FAI) : 16 000 €

Mensualité : 338 €/mois

Terme : 10 mois

Occupé : 10 an(s)

CALCUL VIAGER

Bouquet21 %

Mensualité cumulée54 %

Décote (DUH)25 %

Référence de l'annonce :421628052

DESCRIPTION DU BIEN

28290 Arrou - Vente à terme occupée

Exclusivité - Maison de 73m² avec jardin de 1085m². 3 chambres avec parquet et placards, sejour/salle à manger. de nombreux travaux ont été réalisés : Double vitrage, ravalement, volet électriques, garage et portail électrique.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 73 m² - 4 pièces

Equipements : Atelier, cave, cave à vin, garage, sous-sol, terrasse

À proximité : Commerces, crêche, école, gare sncf, autoroute, car

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 1085 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 776 €/an

Ordures ménagères : 201 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Fuel

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421628052

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable