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Vente à terme occupée à Arrou (28290)

Maison - 73 m² - 4 pièces
Arrou (28290)
Ref. 421628052
Exclusivité - Maison de 73m² avec jardin de 1085m². 3 chambres avec parquet et placards, sejour/salle à manger. de nombreux travaux ont été réalisés : Double vitrage, ravalement, volet électriques, garage et portail électrique.

Caractéristiques de la maison

Surface
73 m² - 4 pièces
Equipements
Atelier, cave, cave à vin, garage, sous-sol, terrasse
À proximité
Commerces, crêche, école, gare sncf, autoroute, car
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
1085 m²
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Vente à terme occupée à Arrou (28290)

Maison - 73 m² - 4 pièces
Arrou (28290)
Ref. 421628052

ANALYSE FINANCIÈRE

"Investissement locatif sécurisé ou future résidence, vous réalisez un placement sûr et à très forte rentabilité"

"En partant d'une valeur de 75000€, vous devenez propriétaire de ce bien en versant un paiement comptant de 16000€ et une mensualité de 338€ par mois sur 10 ans.

La vente à terme occupée est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
75 000 €
Prix d'achat(FAI)
56 625 €
Bouquet (FAI)
16 000 €
Mensualité
338 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
10  an(s)

Calcul viager

Bouquet21 %
Mensualité cumulée54 %
Décote (DUH)25 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Exclusivité - Maison de 73m² avec jardin de 1085m². 3 chambres avec parquet et placards, sejour/salle à manger. de nombreux travaux ont été réalisés : Double vitrage, ravalement, volet électriques, garage et portail électrique.

Caractéristiques de la maison

Surface
73 m² - 4 pièces
Equipements
Atelier, cave, cave à vin, garage, sous-sol, terrasse
À proximité
Commerces, crêche, école, gare sncf, autoroute, car
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
1085 m²

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Arrou
Code postal
28290
Département
Eure-et-Loir
Région
Centre
Habitants
1 686
Transports
Gare SNCF, autoroute, car
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