Vernon bénéficie d'un emplacement stratégique à 45 min de Paris et de Rouen qui lui confère une dynamique indéniable.
Ajoutez en plus les bords de Seine, un patrimoine historique conservé et réhabilité ; Et un quotidien facilité avec le tout à proximité.
Les amateurs de peinture seront ravis de profiter des retombés économiques liées à la proximité de Giverny, village du célèbre peintre Claude Monet.
Découvrez cette vaste demeure d’environ 148 m² sur parcelle arborée de 2069 m² comprenant :
- au RDC : entrée façon véranda , salon/salle à manger avec belle cheminée (insert), une alcôve, une cuisine séparée, 2 dégagements dont un avec placard, 1 WC séparé, 2 chambres dont une avec 2 placards , une sdd récente.
- à l'étage : palier, dressing, 2 chambres en enfilade, 2 pièces dressing, SDD récente, grenier isolé aménageable sur plancher,
VMC, électricité et assainissement récents.
Au sous-sol: cave, buanderie, chaufferie : chaudière à gaz de 5 ans entretenue.
En plus, une maisonnette annexe : avec petite véranda (6 m2) et pièce principale (17 m2). Nombreuses possibilités (division/agrandissement possible).
Garage, abris.
Maison ancienne avec beaucoup de cachet (poutres, quelques pierres, cheminée).
Caractéristiques de la maison
A Saint Pierre d’Autils La Chapelle Longueville, charmante commune normande, à proximité immédiate de Vernon.
Vernon bénéficie d'un emplacement stratégique à 45 min de Paris et de Rouen qui lui confère une dynamique indéniable.
Ajoutez en plus les bords de Seine, un patrimoine historique conservé et réhabilité ; Et un quotidien facilité avec le tout à proximité.
Les amateurs de peinture seront ravis de profiter des retombés économiques liées à la proximité de Giverny, village du célèbre peintre Claude Monet.
2 personnes : Dame de 85 ans, Monsieur 86 ans – VIAGER OCCUPE (le vendeur demeure dans les lieux, vous ne pouvez pas l’habiter immédiatement)
Achetez cette agréable maison 6/7 pièces de 148 m² + 17 m² sur un terrain arboré d’environ 2069 m² au prix réduit de 187 772 € soit 1 138 € du m² (37.2 % de décote de la valeur du bien en partant d’une valeur de 299 000 €).
Vous versez immédiatement un bouquet de 103 920 € FAI, avec un effort d'épargne mensuel de 907 € ensuite.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit (taxe foncière hors ordures ménagère et gros travaux à votre charge le temps de l’occupation des lieux).
Vernon bénéficie d'un emplacement stratégique à 45 min de Paris et de Rouen qui lui confère une dynamique indéniable.
Ajoutez en plus les bords de Seine, un patrimoine historique conservé et réhabilité ; Et un quotidien facilité avec le tout à proximité.
Les amateurs de peinture seront ravis de profiter des retombés économiques liées à la proximité de Giverny, village du célèbre peintre Claude Monet.
Découvrez cette vaste demeure d’environ 148 m² sur parcelle arborée de 2069 m² comprenant :
- au RDC : entrée façon véranda , salon/salle à manger avec belle cheminée (insert), une alcôve, une cuisine séparée, 2 dégagements dont un avec placard, 1 WC séparé, 2 chambres dont une avec 2 placards , une sdd récente.
- à l'étage : palier, dressing, 2 chambres en enfilade, 2 pièces dressing, SDD récente, grenier isolé aménageable sur plancher,
VMC, électricité et assainissement récents.
Au sous-sol: cave, buanderie, chaufferie : chaudière à gaz de 5 ans entretenue.
En plus, une maisonnette annexe : avec petite véranda (6 m2) et pièce principale (17 m2). Nombreuses possibilités (division/agrandissement possible).
Garage, abris.
Maison ancienne avec beaucoup de cachet (poutres, quelques pierres, cheminée).
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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