VENTE À TERME OCCUPÉE SUR 12 ANS.
Vous achetez ce bien avec une remise de 33 %, il s'agit d'une vente à paiement échelonné sur une durée de 12 années avec une occupation sur 12 ans, en versant un apport de 128 000 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature chez le notaire et une mensualité de 744 €.
L’avantage pour l'investisseur de la vente à terme occupée, c’est que la durée est fixée dans le temps.
Dans notre belle région de Normandie, située dans un environnement recherché, avec les commerces à pieds, en bord de rivière, maison contemporaine RT 2012 construite sur vide-sanitaire, sous garantie décennale, chauffage central bois avec circulation d’eau chaude, ballon électrique thermo-dynamique, assainissement tout-à-l'égout.
A 10 minutes, ville plus importante tous commerces avec toutes commodités, activités commerciales, professionnelles, culturelles et sportives.
Excellente opportunité de se constituer un patrimoine immobilier avec un faible effort financier.
Alors, n’attendez-plus ce bien est pour vous, prenez rendez-vous pour le visiter !
115 km de PARIS,
115 km de DEAUVILLE.
L’ambiance et l’élégance d’une maison 2019 de construction RT 2012 encore sous garantie décennale comprenant 7 pièces principales dont 5 chambres et 184 m² de surface habitable sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : entrée-vestiaire, triple salon - séjour - cuisine équipée servant de pièce de vie d'environ 70 m² avec accès sur une terrasse avec vue sur le jardin, chambre parentale avec salle d'eau, dressing, WC suspendu.
A l'étage : bureau en mezzanine desservant 4 chambres, salle d'eau, WC avec douche.
Dépendances : cellier, garage attenants et garage indépendant.
Le tout sur 13 275 m² avec une partie prairie et une partie bois avec 140 m de berge en léger contrebas.
Belle maison contemporaine située aux confins du parc naturel du Perche et de la Normandie, dans un village prisé en bord de rivière 1ère catégorie. Avec son environnement et son exposition exeptionnelle, vous pourrez vous ressourcer, tous commerces dans le village, médecins, écoles maternelle et primaire. La ville la plus importante est VERNEUIL SUR AVRE célèbre par CENTER PARC Normandie.
Vous n’êtes seulement qu’à 1 heure 15 de PARIS, 6 km de la gare de VERNEUIL (1 h 20 gare Montparnasse), dans un village réputé de petite forteresse médiévale normande qui a tout d’une grande !
Ce village pittoresque est typique de la Normandie. Le charme et la diversité de ses paysages se marient à la richesse de son patrimoine architectural : église classée, château, porte médiévale, maisons à pans de bois…. Dès le XIe siècle, Ce village assoit son rôle stratégique en devenant une place forte qui protégera la frontière sud entre le Duché de Normandie et le Royaume de France. Un village bâti sur un flan de colline en bordure de la rivière l’Avre. Outre le patrimoine médiéval omniprésent, la commune a la particularité de posséder de nombreuses enseignes de commerçants en fer forgé ainsi qu’un imposant cadran solaire à côté de la Mairie.
Proche de VERNEUIL SUR AVRE classée parmi les ”100 Plus Beaux Détours de France”, possède un patrimoine exceptionnel : fossés et vestiges de remparts, canaux, maisons à pans de bois, à tourelles et à damiers, églises et abbaye, hôtels particuliers de l’Ancien Régime… Que vous soyez férus d’histoire ou simplement curieux, de passage ou en séjour, en famille ou entre amis, VERNEUIL SUR AVRE se visite de mille façons.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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