VIAGER OCCUPÉ,
Femme de 91 ans.
A 1 H 15 de PARIS Porte de Versailles, 5 minutes des commerces, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 96 150 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 518 € sur la durée.
Maison située dans un hameau à 5 minutes de tous les commerces, écoles (primaire et collège), médecins, pharmacie. Bien desservie par le réseau routier et gare SNCF la plus proche DREUX.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Centre
VIAGER OCCUPÉ,
Femme de 91 ans.
A 1 H 15 de PARIS Porte de Versailles, 5 minutes des commerces, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 96 150 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une rente mensuelle de 518 € sur la durée.
Maison située dans un hameau à 5 minutes de tous les commerces, écoles (primaire et collège), médecins, pharmacie. Bien desservie par le réseau routier et gare SNCF la plus proche DREUX.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
14 km de CHATEAUNEUF EN THYMERAIS (tous commerces),
22 km de DREUX (tous commerces, gare SNCF),
39 km de CHARTRES (tous commerces, gare SNCF).
Située entre DREUX et CHARTRES à 5 minutes des commerces, maison normande 4 pièces principales dont 2 chambres et 1 bureau sur un terrain de 1 740 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée : entrée, double séjour - salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes, cuisine séparée et aménagée, WC et un accès direct au garage.
A l'étage 2 chambres, salle de bains, WC et bureau.
Dépendance : garage attenant.
Agréable maison authentique située à 1 H 15 de PARIS Porte de Versailles. Prenez rendez-vous pour la visiter !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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