LE BIEN EST OCCUPÉ.
Vous achetez ce bien d'une surface habitable de 90 m², idéalement située à 12 km d'HONFLEUR, avec une remise de 43 % en versant un apport total de 108 300 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, SANS mensualité.
L'avantage pour l'investisseur quand il n'y a pas de mensualité : pas de gestion de rente pendant l'occupation, mise en place d'une rente de 158 € mensuelle en cas de libération anticipée du bien.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement d'épargne sécurisé et à très forte rentabilité.
Tous les critères pour réaliser un bon investissement en viager occupé sont remplis, alors n'attendez plus, prenez rendez-vous pour visiter ce bien !
15 km de PONT AUDEMER
12 km de HONFLEUR
175 km de PARIS,
Maison de construction traditionnelle de 90 m² en surface habitable, année de construction 2000, située à 10 minutes de la mer, dans un secteur privilégié et au calme.
Elle comprend de plain-pied : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain et douche, WC.
En dépendances : un garage attenant et un abri de jardin.
Le tout sur un superbe terrain clos (avec portail électrique) et arboré de 1 638 m².
Cette maison sans travaux, située dans un secteur prisé avec une réduction immédiate de 99 750 € sur la valeur libre, vous séduira par ses conditions particulièrement intéressante pour un investisseur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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