LE BIEN EST OCCUPÉ.
Vous achetez ce bien en versant un bouquet de 22 600 € FAI (frais d'agence inclus) et une mensualité de 506 € sur la durée.
Située au calme, bien exposée et à 3 km de tous les commerces, écoles, loisirs avec associations culturelles et sportives, à 40 minutes de ROUEN, 1 HEURE de la côte fleurie et de l'aéroport de DEAUVILLE, maison bien entretenue, ce qui permet à l'investisseur d'être serein pendant bon nombre d'années.
A proximité des loisirs, 2 étangs de pêche à 2 km, à 5 km LE BEC HELLOUIN avec son Abbaye, Golf à PONT AUDEMER 12 kms, proche de la forêt de MONTFORT SUR RISLE pour les ballades.
Dans un secteur économique prisé, il ne va sans dire que vous tomberez sous le charme de cette maison. Alors, n'attendez plus, contactez-moi pour la visiter !
17 km de PONT-AUDEMER (Echangeur A 13 PARIS - CAEN)
18 km de BOURG ACHARD
28 km d'ELBEUF (gare SNCF, autoroute)
45 km de ROUEN
DEAUVILLE à 1 Heure,
PARIS à 2 Heures.
Situé à 3 km des commerces, écoles, médecins (cabinet médical), maison plain-pied surélevé de construction traditionnelle très agréable et bien entretenue comprenant : véranda, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain, WC séparé.
Sous-sol complet, comprenant : garage, atelier, buanderie, 1 chambre.
En dépendances : abri de jardin, serre, terrasse avec pergola.
Le tout sur un terrain clos, fleuri et bien arboré de 702 m².
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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