Investissez dans secteur à très forte fréquentation touristique, c'est la clef de la votre plus-value.
Situé à 6km de Giverny, ce célèbre village est réputé dans le monde entier grâce à la Fondation MONET et son musée des impressionnistes. C'est presque 1 Millions de touristes par an en 2019.
Investissez dans cette charmante maison de 130 m2 avec une vue imprenable sur la plaine situé sur un vaste terrain de 3 400 m2 bénéficiant d'une piscine couverte et chauffée. C'est les joies et le calme de la campagne à moins d'1h de Paris.
En bénéficiant d'une réduction immédiate 70 000 €, vous achetez ce bien à 150 000 € soit 1 154 € le m2. Vous verserez un apport appelé le bouquet d'un montant de 103 700 € frais inclus, puis une mensualité viagère de 693 €.
Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Le viager la solution gagnant/gagnant, une gestion simplissime, une épargne retraite sereine et sécurisée.
Sur un terrain de 3400 m², cette charmante maison propose une superbe véranda lumineuse, une cuisine équipée, un double séjour de plain pied sur jardin, une chambre et une salle de bains ainsi qu'un wc se trouvent au rdc, à l'étage on découvre une pièce palière qui dessert 3 belles chambres lumineuses et bien agencées. Sous-sol total et garage, ainsi qu'une superbe piscine en annexe pour profiter pleinement des belles journées. La piscine est couverte et chauffée.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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