1 H 30 de PARIS,
1 Heure 30 de DEAUVILLE.
Au Nord d’EVREUX, la maison est située à 800 m de tous les commerces du village, cabinet médical, écoles maternelle – primaire – collège. Service de BUS sur place. Gare SNCF à EVREUX (ligne PARIS – SAINT LAZARE).
Maison de construction traditionnelle plain-pied comprenant 5 pièces principales. Elle possède une Véranda, entrée – couloir, cuisine aménagée équipée, salon – séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC.
Sous-sol complet carrelé comprenant une cuisine d’été, garage et une cave.
Les + de cette habitation : les fenêtres sont en PVC double vitrage, porte fenêtre en alu pour la Véranda. Volets électriques partout. Assainissement tout-à-l'égout.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
Caractéristiques de la maison
VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ, Homme de 74 ans et Femme de 76 ans.
Vous achetez cette maison de 99 m² habitables, avec une remise de 42 % en versant un capital total de 96 030 € FAI (Frais d'Agence Inclus) à la signature de l’acte authentique et SANS RENTE.
L'avantage pour l'acquéreur de la nue-propriété :
- gain assuré
- maîtrise du paiement
- financement + facile
- aucune gestion de la rente.
Analyse du marché immobilier à EVREUX :
Surnommée “la cité Jolie” par Madame de Sévigné EVREUX, capitale du département de l’Eure située en Haute-Normandie est une ville à taille humaine. Elle est la troisième ville de la région après ROUEN et LE HAVRE avec près de 50 000 habitants. Chaque année de nombreux visiteurs viennent admirer sa majestueuse cathédrale, qui réunit tous les grands courants de l’architecture religieuse et gothique.
Entourée de collines verdoyantes, EVREUX est une ville à la campagne. Ville verte avec sa voie verte et ligne verte, ses côteaux et la forêt d’EVREUX. Elle possède de nombreux parcs et jardins et détient un réseau de transports efficace , qui dessert tous les jours les 84 000 habitants des 37 communes de l'agglomération. De plus, des trains relient quotidiennement EVREUX à Paris St Lazare. Elle est également une ville universitaire car elle accueille 3 300 étudiants dans 18 établissements supérieurs.
Elle possède également un multiplexe au coeur de la ville, stationnement gratuit, un marché le samedi matin. Toutes activités culturelles, associatives et sportives.
N'attendez plus, prenez rendez-vous pour visiter ce bien !
1 H 30 de PARIS,
1 Heure 30 de DEAUVILLE.
Au Nord d’EVREUX, la maison est située à 800 m de tous les commerces du village, cabinet médical, écoles maternelle – primaire – collège. Service de BUS sur place. Gare SNCF à EVREUX (ligne PARIS – SAINT LAZARE).
Maison de construction traditionnelle plain-pied comprenant 5 pièces principales. Elle possède une Véranda, entrée – couloir, cuisine aménagée équipée, salon – séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC.
Sous-sol complet carrelé comprenant une cuisine d’été, garage et une cave.
Les + de cette habitation : les fenêtres sont en PVC double vitrage, porte fenêtre en alu pour la Véranda. Volets électriques partout. Assainissement tout-à-l'égout.
Investissement locatif dans un secteur prisé, ou future résidence, vous réaliserez avant tout un placement sécurisé et à très forte rentabilité.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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