WISSOUS - 14 KMS DE PARIS
RER C ET FUTURE MÉTRO LIGNE 18
VIAGER OCCUPÉ PAR H 92 ANS
Rente sur 2 têtes H 92 / F 88
En partant d'une valeur négociée de 335 000€, achetez ce pavillon situé aux portes des Haut de Seine au prix réduit de 248 905€ soit une décote immédiate de plus de 25%.
Vous versez dès l'acquisition un bouquet de 122 800€FAI puis une rente mensuelle de 1 521€.
En cas de libération du bien, la rente sera majorée de 10%, vous pourrez habiter ou louer le bien.
Un investissement judicieux pour se constituer un patrimoine à prix réduit dans un secteur en plein développement et bénéficiant du Grand PARIS.
RER C ET FUTURE LIGNE MÉTRO 18
VIAGER OCCUPÉ H 92ANS
Investissez sans plus attendre à WISSOUS, ville prisée de l'Essonne limitrophe des Haut de Seine et du Val de Marne et profitez de l'effet du Grand Paris.
A proximité immédiate de L'A6, de l'aéroport d'Orly, du RER C et de la future Ligne de métro 18, WISSOUS est une ville dynamique ou il fait bon vivre.
Dans quartier pavillonnaire recherché, charmant pavillon de 4 pièces comprenant: entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, sdb avec wc.
Garage. S/sol partiel avec cave, buanderie et chaufferie.
Le tout sur 254m² de terrain. Parkings voitures
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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