DESCRIPTIF DU BIEN
VENTE À TERME OCCUPÉE
ENVIRONNEMENT
Située à ST CHERON, paradis de verdure à 45 kms au sud de Paris, à proximité immédiate du centre ville, proche de la GARE RER C ST-CHERON, ACCÈS par A10 et N20.
Maison individuelle de caractère d'une superficie de 100 m2 sur une parcelle de 1 104 m2 construite en 1969 comprenant un double séjour avec cheminée, d'un bureau, de deux chambres, salle de bains et wc.
Maison individuelle de caractère d'une superficie de 100 m2 sur une parcelle de 1 104 m2 construite en 1969 comprenant un double séjour avec cheminée, d'un bureau, de deux chambres, salle de bains et wc.
Caractéristiques de la maison
Surface
100 m² - 4 pièces Equipements
Cheminée, garage, terrasse À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, école, rer, autoroute, car Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1 Surface de terrain
1104 m² Année
1969 Vente à terme occupée à Saint-Chéron (91530)
Maison - 100 m² - 4 pièces
Saint-Chéron (91530)
Ref. 422091011
Propriétaire :
femme 85 anshomme 86 ans
Référence de l'annonce :422091011
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 350 000 €
prix d'achat (FAI) 230 650 €
Bouquet (FAI) : 88 000 €
mensualité : 1 189 €/mois
Soit une décôte de34 %ou119 350 €
ANALYSE FINANCIÈRE
91530 Saint-Chéron - Vente à terme occupée - femme 85 anshomme 86 ans
VENTE A TERME OCCUPÉE - PAIEMENT SUR 10 ANS - CENTRE VILLE - GARE RER C ST CHERON - ACCÈS A10 et N20.
Profitez d'un crédit vendeur sans intérêts bancaires.
Vous achetez ce bien par un paiement comptant de 88 000 € puis par le versement d'une mensualité de 1 189 € pendant 10 ans.
Profitez d'un crédit vendeur sans intérêts bancaires.
Vous achetez ce bien par un paiement comptant de 88 000 € puis par le versement d'une mensualité de 1 189 € pendant 10 ans.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 350 000 €
Prix d'achat(FAI) : 230 650 €
Bouquet (FAI) : 88 000 €
Mensualité : 1 189 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet25 %
Mensualité cumulée41 %
Décote (DUH)34 %
Référence de l'annonce :422091011
DESCRIPTION DU BIEN
91530 Saint-Chéron - Vente à terme occupée - femme 85 anshomme 86 ans
Située à ST CHERON, paradis de verdure à 45 kms au sud de Paris, à proximité immédiate du centre ville, proche de la GARE RER C ST-CHERON, ACCÈS par A10 et N20.
Maison individuelle de caractère d'une superficie de 100 m2 sur une parcelle de 1 104 m2 construite en 1969 comprenant un double séjour avec cheminée, d'un bureau, de deux chambres, salle de bains et wc.
Maison individuelle de caractère d'une superficie de 100 m2 sur une parcelle de 1 104 m2 construite en 1969 comprenant un double séjour avec cheminée, d'un bureau, de deux chambres, salle de bains et wc.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 4 pièces
Equipements : Cheminée, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, école, rer, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1104 m²
Année : 1969
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1720 €/an
Ordures ménagères : 284 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422091011
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Saint-Chéron
Code postal : 91530
Département : Essonne
Région : Île-de-France
Habitants : 4 752
Transports : RER, autoroute, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422091011
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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