VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 810 500 600Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Vente à terme occupée à Saint-Chéron (91530)

Maison - 100 m² - 4 pièces
Saint-Chéron (91530)
Ref. 422091011
Située à ST CHERON, paradis de verdure à 45 kms au sud de Paris, à proximité immédiate du centre ville, proche de la GARE RER C ST-CHERON, ACCÈS par A10 et N20.
Maison individuelle de caractère d'une superficie de 100 m2 sur une parcelle de 1 104 m2 construite en 1969 comprenant un double séjour avec cheminée, d'un bureau, de deux chambres, salle de bains et wc.

Caractéristiques de la maison

Surface
100 m² - 4 pièces
Equipements
Cheminée, garage, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, école, rer, autoroute, car
Nbr. de niveaux
Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain
1104 m²
Année
1969
Vente à terme occupée à Saint-Chéron (91530)
Maison - 100 m² - 4 pièces
Saint-Chéron (91530)
Ref. 422091011
Propriétaire :
femme 85 anshomme 86 ans
Référence de l'annonce :422091011
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 350 000 €
prix d'achat (FAI) 230 650 €
Bouquet (FAI) : 88 000 €
mensualité : 1 189 €/mois
Soit une décôte de34 %ou119 350 €
Vente à terme occupée
Vente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupéeVente à terme occupée
ANALYSE FINANCIÈRE
91530 Saint-Chéron - Vente à terme occupée - femme 85 anshomme 86 ans
VENTE A TERME OCCUPÉE - PAIEMENT SUR 10 ANS - CENTRE VILLE - GARE RER C ST CHERON - ACCÈS A10 et N20.
Profitez d'un crédit vendeur sans intérêts bancaires.
Vous achetez ce bien par un paiement comptant de 88 000 € puis par le versement d'une mensualité de 1 189 € pendant 10 ans.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 350 000 €
Prix d'achat(FAI) : 230 650 €
Bouquet (FAI) : 88 000 €
Mensualité : 1 189 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet25 %
Mensualité cumulée41 %
Décote (DUH)34 %
Référence de l'annonce :422091011
DESCRIPTION DU BIEN
91530 Saint-Chéron - Vente à terme occupée - femme 85 anshomme 86 ans
Située à ST CHERON, paradis de verdure à 45 kms au sud de Paris, à proximité immédiate du centre ville, proche de la GARE RER C ST-CHERON, ACCÈS par A10 et N20.
Maison individuelle de caractère d'une superficie de 100 m2 sur une parcelle de 1 104 m2 construite en 1969 comprenant un double séjour avec cheminée, d'un bureau, de deux chambres, salle de bains et wc.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 4 pièces
Equipements : Cheminée, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, école, rer, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1104 m²
Année : 1969
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1720 €/an
Ordures ménagères : 284 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEF
Consommations énergétiques : FkWh/m²/an
En savoir +
DPE77
Émissions de gaz à effet de serre : 77 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422091011
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Saint-Chéron
Code postal : 91530
Département : Essonne
Région : Île-de-France
Habitants : 4 752
Transports : RER, autoroute, car
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422091011
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 810 500 600Service 0,05 €/min + prix appel
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france