PARAY VIEILLE POSTE - 25" de PARIS
Aéroport d'Orly et TRAMWAY T7
VIAGER OCCUPÉ H73 ANS / F68 ANS
Situé à seulement 17 kms au Sud de PARIS, PARAY VIEILLE POSTE est une ville dynamique à proximité de l'Aéroport d'Orly et de la futur ligne de Métro 14 qui reliera Paris en 15".
En partant d'une valeur de 465 000€, achetez ce spacieux pavillon de 6 pièces au prix réduit de 176 700€(-62%) en versant un bouquet de 134 875€ HAI le jour de l'acte authentique puis une rente mensuelle de 323€.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
AVANTAGES:
* DÉCOTE IMMÉDIATE DE PLUS DE 250 000 €
* PAS DE GESTION LOCATIVE
* FRAIS DE NOTAIRE MINORÉS.
AÉROPORT D'ORLY ET TRAMWAY T7
VIAGER OCCUPÉ H73 ANS / F68 ANS
Investissez sans plus attendre dans cette ville appréciée pour sa qualité de vie à seulement 25" de PARIS
A proximité des grands axes routiers, de l'aéroport d'Orly, du tramway T7 et de la futur ligne 14 du métro qui reliera PARIS en 15", PARAY VIEILLE POSTE continue son développement dans le projet du Grand PARIS.
Emplacement privilégié pour ce pavillon de 6 pièces comprenant:
RDC: entrée dans cuisine équipée, séjour double, bureau, dressing, buanderie, wc.
ÉTAGE: dégagement desservant 3 chambres, bureau, sdb.
Combles aménageables.
Atelier, parking 2 voitures. Agréable terrain de 411 m² avec bassin.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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