ORSAY - GRAND PARIS : ZONE A FORT POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS EN IMMOBILIER
Vente à terme occupée
Vous enrichissez votre patrimoine immobilier en profitant d'un crédit vendeur, sans intérêts bancaires.
En partant d'une valeur du bien de 375 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 235 500 € FAI qui se décompose en un paiement comptant de 80 000 € FAI et des mensualités durant 12 années de 1 080 €.
En cas de libération anticipée, pendant la période de paiement, la mensualité sera revalorisée de 10%.
Maison en excellent état, lumineuse, offrant un cadre arboré, agréable, joli jardin fleuri.
Disposant d'un Séjour double donnant sur une grande terrasse et jardin, cheminée, cuisine séparée équipée, cellier, wc, entrée avec accès cave à vins HARNOIS, sol entièrement carrelé. A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et une suite parentale, salle de bains avec wc, salle d'eau et de nombreux rangements. Au Deuxième étage : grand palier aménagé desservant une chambre, un cabinet de toilettes avec wc.
Un garage fermé et un Parking privé, chauffage électrique "nouvelle génération", fermetures en aluminium laqué avec performances phoniques, volets aluminium isolé, laqué
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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