COURCOURONNES 91080 - 25kms de PARIS
GARE RER D - 35" DE GARE DE LYON
VIAGER OCCUPÉ DAME DE 80 ANS.
La propriétaire continue de vivre dans les lieux, vous ne pouvez pas le louer ou l'occuper immédiatement.
Investissez à prix réduit à COURCOURONNES, dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant à seulement 25 kms au sud de PARIS.
Acheter ce pavillon de 4 pièces au prix réduit de 154 760€ soit seulement 1 629€/m² en versant un bouquet de 92 525€ HAI dès l'acquisition puis une rente mensuelle de 609€.
Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier.
AVANTAGES:
* DÉCOTE IMMÉDIATE DE 110 000€
* PAS DE GESTION LOCATIVE
* FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
* PAS DE CRÉDIT BANCAIRE.
Investissement réservé aux personnes disposant du Bouquet en fonds propres.
GARE RER D 35" de Gare de Lyon
VIAGER OCCUPÉ DAME 80 ANS
Investissez sans plus attendre dans cette ville agréable et verdoyante à seulement 25 kms au sud de la Capitale.
A proximité des grands axes routiers, A6, N104, de la gare RER D, des commerces et de toutes commodités, COURCOURONNES est une ville dynamique de l'Essonne.
Dans quartier pavillonnaire prisé de la commune, au sein d'un lotissement calme et verdoyant, coquet pavillon de 4 pièces comprenant: entrée, spacieux séjour double lumineux donnant sur le jardin, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, bureau, wc, dressing. Garage, 2 places de parkings. Agréable terrain de 217m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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